9月末两场分别位于集士港、小港的土拍，牵动了无数业内和周边购房者的心。
9月23日集士港土拍历经8，集士港中一片CX06-01-05b地块以楼面价20750元/平配保障房面积1200平、楼面价12120元/平，被天阳、荣安收入囊中。几乎和周边一些二手房单价持平。
9.23集士港土拍地块区位图
而9月30日小港土拍，小港街道青墩片区11#地块挂牌楼面价为3490元/㎡。参与竞拍的十多家公司包括中海、万科、金茂、美的、中梁、荣安等本地及外地巨鳄。吸引了15家实力房企参与，包括中海、万科、金茂、美的、碧桂园、天阳、雅戈尔等。最终该地块被万科以6980元/㎡收入囊中，溢价率100%，保障房面积23600㎡。对于小港楼市来说，该土拍价格也已创新高。
9.30小港土拍地块区位图
集士港和小港作为宁波1字头及1字头以下楼盘的分布区域，一直以来是宁波的洼地区，而此次两场土拍后，周边楼盘房价如何？笔者这里调查了10月周边新盘房价，和各位分享！
集士港
城西宁波奥特莱斯广场
星港湾 单价涨约2500元/平
剩余少量顶楼尾房
主力户型88-125平，
10月均价约15000元/平
水岸阳光 单价涨约500-1000元/平
剩余低楼层尾房在售
户型117平
10月均价约10500-11000元/平
碧桂园碧玥府
9月中旬开盘首期售罄
首期售价16000元/平
中梁首府
住宅已售完。
非毛坯公寓在售，主力户型建面约47㎡，总价约60W左右
北仑小港
北仑竺山公园
浃江小区
预计10月开盘 全现房 开发商现报价70来万起
91㎡、97㎡实景样板房已开放
奥园誉湖湾
预计10月首期开盘
建面约89-110平瞰景高层，建面约118-128平奢境洋房
画个圈圈
2017-10-11 15:52:09
