9.30日宁波限购限售政策再度升级,所说力度不强,但却对10月的整个楼市成交产生了不小的影响。截止10月26日,宁波主城区共计成交套数2200套,环比9月份的5000多套形成了明显的下滑趋势。原因主要集中在两点:新盘供应量减少、投资客观望情绪加强。
相比于9月底的新盘集中入市,10月的最后一周,却显得有些冷清,新盘首开缇香郦城、浃江小区,老盘加推仅万科桂语里。其中堇天府10月30日开盘,美的明州院子10月31日开盘,成交备案量划入11月份。
所以在2017年的最后两个月里,宁波主城区需要入市的新盘着实不少。
美的明州院子
10月31日首期开盘
高层主力户型面积为130-139方,叠院主力户型面积为139-167方
项目亮点:
1、距离环球银泰城东800米,周边生活休闲娱乐配套齐全;
2、高层与叠院产品,容积率仅1.95,低密住宅区;
3、美的品牌地产,且靠近天童南路、钱湖南路两个主干道,出行便利。
堇天府
10月30日开盘,面积138㎡、168㎡
鄞州心300万方双公园墅境奢邸,由新希望携手北宸置业打造,两大G20指定名企强强联合,项目位于钱湖南路鄞州大道交汇处,紧邻60万方院士公园城市绿肺。
中海宁波湾
首期预计11月开盘,一期主力建面105-138㎡。
荣安香园3期公园半岛
预计11月开盘,约89-122㎡精装三房,约139-170㎡奢装四房。