据房天下数据监控中心统计,除了11月4日首期开盘的中海宁波湾,接下来11月宁波还将有18个楼盘有入市计划。其中新盘8个,老盘加推10个。分别分布在鄞州、江北、镇海、海曙、北仑、奉化、慈溪。其中鄞州区和镇海区将入市4盘,海曙区和江北区将入市3盘,北仑将入市2盘,奉化、慈溪各将入市1盘。其中11月预计入市的新盘中,改善新盘占比大于刚需新盘。
大发中山隽府
推荐理由:择址海曙区,占据城市主干道中山路之旁,地铁1号沿线站点芦港站南约500米;周边小区聚集,又有宁波大红鹰学院,生活氛围比较浓厚;联合朗道与AAI国际建筑设计双匠,学院派红砖建筑风格,打造人文情景住区
近期动态:预计2017年11月首期开盘,项目由高层及洋房组成,主力户型建面89-156平米,项目实景示范区及样板房已开放。项目距地铁1号线芦港站约500米
奥园誉湖湾
推荐理由:刚需高层总价低,通途路、江南路、泰山路三主轴;2号线延伸段(在建)与6号线(规划中)经过(距地铁口约1km),北仑滨江新城滨水宜居生活区。
近期动态:预计11月首期开盘,“湾境美学”现场营销中心已开放,建面约89-110平瞰景高层,建面约118-128平奢境洋房。
融创逸树
推荐理由:融创品牌,地处东部新城和大江东的连接处,能够享受三区交汇的成熟配套,周边配套设施齐全,交通便利。
近期动态:二期137㎡/179㎡新品将加推,目前3#在售,均价约30000元/平,推出户型137㎡、179㎡,预计2019年11月份交付全部房源。
中旅城
推荐理由:江北奥体中心板块,轻轨4号线奥体中心站(在建),产品为高层+洋房,周边在售新盘较少
近期动态:预计2017年11月中旬再次加推非毛坯新品房源,预计推出高层5#,洋房10#;高层主力户型建面80-125㎡,洋房主力户型建面110-140㎡。目前前两批加推房源已全部售罄,已加推房源整体均价约14800元/平。