5010元/平！金茂竞得慈城湖心I-1、I-2、I-4地块

图片来源见水印

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2017年11月29日上午10：00，江北慈城湖心I-1、I-2、I-4地块进行网上竞拍，该地块位于慈城镇湖心村、新联村，彩云路以北、西谷路以南、义山路以东、环山路以西。出让面积89152平方米，楼面地价4060元/平。

共7家房企参与，最终由金茂竞得，楼面价5010元/平，溢价率23.4%。

地块东邻荪湖景区，南靠龙王堂山，西枕慈湖人家，北临中灵峰，地处慈城古县衙东侧，环山靠水；配套资源丰富，慈城中心小学、慈城新城外国语学校分布周边，江北商业综合体绿地·新都会；出行交通也便捷，地块南靠江北大道与在建轨道4号线。

下期土拍预告：

海曙区高桥镇CX02-01-01a、CX02-01-09a、CX02-01-10a地块将于2017年12月8日上午10点进行网上竞拍，挂牌楼面价5900元/㎡。

富力御官山

推荐理由：自带4000方星级幼儿园，约1800方尊属会所，净菜市场和露天泳池；周边有妇儿医院北院、新城外国语学校，绿地新都会、三江超市等，生活无忧；北望慈城古镇，可享官山、官山河、中心湖等自然风光

近期动态：预计2017年12月底首期开盘，现购房预约进行中，首期推出洋房及别墅，主力户型建面约89平-138平墅区洋房，143平-163平山水别墅。项目规划约30万方住宅项目。目前现场示范区已开放。

官山望

推荐理由：位于慈城新城，湖居生态住宅，低密度；成品住宅，硬装全部装修好，只需业主购买家具家电等即可入住；万科品牌，万科物业，大牌有保障；周边有妇儿医院北院、新城外国语学校，绿地新都会、三江超市等

近期动态：预计2019年6月底交付全部房源。项目目前尾房在售，主力户型约中间层135平米、顶复117平米、底复108、78平米。底复建面108平户型单价约22500元/平，底复建面79平户型单价约23500元/平，中间层建面135户型单价约15000元/平，顶复建面117户型单价约25500元/平。

万科云鹭湾

推荐理由：位于慈城新城中心湖生活圈，北近慈城老城，有历史韵味；东临中心湖，享超赞的自然环境；内有商业、幼儿园等配套，生活无忧；自带约1.75万平米大型社区商业，商业街已开业，同时外部商业配套江北万达也交通便利

近期动态：9号地块目前小高层10#、11#，叠墅1#房源在售，主力户型小高层建面130平米、叠墅上叠建面161平米、下叠建面171平米。小高层均价约15000元/平，叠墅均价约20000元/平