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土拍预告|2月土市看点 最高起拍价13900元/平

房天下  ytt   2018-01-31 13:39

[摘要] 据房天下统计,2月宁波市区共推出了3宗住宅(商住)地块。

时光流逝,转眼1月已拉下帷幕。回顾1月的土市,3宗地块均被万科摘下。据房天下统计,2月宁波市区共推出了3宗住宅(商住)地块。其中鄞州东南智慧产业园1号地块,起拍价高达13900元/平方米。新春将至,不知道2月的土拍是否能再掀一轮热潮呢?结果如何?锁定房天下!

2月土拍一览表

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以下是具体地块信息:

——2月2日——

ZH07-06-02-b地块,该地块位于镇海区骆驼街道,永平西路南侧、慈海路东侧、规划一路西侧、浜子港北侧,出让面积45111平方米,可建面积达8.12万方,起始总价约3.54亿,起拍价为4356元/平方米。

竞拍结果:世茂竞得,楼面价8706元/平,溢价率100%,配套用房面积7100平方米。

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(图片来源于搜地)

该地块本身的区位还是非常不错的,轨道交通3号线(规划中)在侧,贯通高新、东部新城。另有有常洪隧道以及三官堂大桥(在建),实现与高新区无缝对接;北环高架,直通江北各大商圈,交通方面还是不错的。商业方面包括吾悦广场、海尚广场、欧尚超市、银泰城等,生活便利。值得一提的是,周边的环境还不错,公园众多,约322公顷的宁波植物更是休憩好去处。

——2月11日——

鄞州东南智慧产业园1号地块,该地块位于鄞州区下应街道姜村村。出让面积约47692平米,可建面积达10.5万方,容积率1.0-2.2,起始总价达 14.6亿,起拍价为13900元/平方米。

鄞州东南智慧产业园5号地块,该地块位于鄞州区下应街道姜村村、东升存。出让面积达37266平米,可建面积达8.2万方,容积率1.0-2.2,起始总价达7.38亿,起拍价为9000元/平方米。

本地块的商业、商务办公及其配套设施建筑面积比例不小于计容总建筑面积的20%,要求设置商务办公楼一栋,建筑面积不小于15000平方米。商业、商务办公及其配套设施建筑全部自持。

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(图片来源于搜地)

两地块位于下应板块,毗邻在建轨道4号线、5号线以及3号线,其中轨道4号线将由地块北侧穿行,并设置金达南路站,未来交通十分便利。商业方面更是不用担心,周边有培罗成商业广场,往西还有南部银泰商圈、印象城商圈以及万达联盛商圈,都在辐射范围之内。周边还有国家4A级旅游景区天宫庄园,休闲氛围十足。教育的话,临近南高教园区,学术氛围不用多说。



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标签: 2月份 土拍预告
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