随着生活品质的不断提高，许多购房者买房已不仅仅是看重地段、交通、配套等传统的楼盘硬性条件，居住环境、小区物业等软性条件也成为买房的必要考虑因素。尤其是对于二次购房的改善购房者来说，一套商业 +生态 旁的房子则是再向往不过！金地风华大境20121元/平方米[鄞州]风华大境27套在售，北靠鄞州湿地公园，东接南部商务区，南临环球银泰城，集生态与商圈于一体，且是同 内少有的毛坯房源，194㎡联排别墅南北共5个庭院，5米挑高地下室，打破传统，不循规蹈矩。样板房才刚面世不久，就已吸睛无数，

优点

1、鄞州湿地公园南面，占据鄞州城区佳生态资源，周边银泰城、万达广场，离尘不离城；
2、项目涵盖高层、小高层、洋房、联排别墅4个住宅类型，面积115-222㎡不等；
3、周边规划 3号、5号线，K1线，公共出行便利

缺点

1、周边新小区居多，近阶段居住人气氛围稍显不足；
2、周边规划道路较多，公共交通设施还在完善中，目前可到的公交车路线相对较少。

鄞州湿地公园板块 繁华与静谧并进

金地风华大境20121元/平方米[鄞州]风华大境27套在售项目位于广德湖南路与泰康西路交汇处，鄞州湿地公园南，超规格的规划、高标准的建设、全方位的配套，鄞州公园板块，经过十余年的不懈提升，已发展成为宁波又一战略发展板块，周边江山万里、美的、和协等大牌房企都已纷纷入驻。

目前周边公共交通以公交车为主，362、628、632、636、360、179路；未来规划 3号线（鄞县大道站、南部商务区站、宁南南路站）、5号线（百梁北路站、泰安路站、鄞县大道站）、K1号线（百梁北路站）。

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大鄞州繁华里 执掌都会大成

风华大境20121元/平方米[鄞州]风华大境27套在售，坐址鄞州公园板块热核地带。周边环伺商业、商务、 、文化于一体的 都会资源。鄞州湿地公园更静卧在侧，东接南部商务区，南临环球银泰城，再往北还有鄞州万达广场，无论是工作、休闲还是养生，都已 配全。项目东面还有惠风书院，未来一期金地风华东方46424元/平方米[鄞州]金地风华东方49套在售售楼处就是社区幼儿园。

高层、小高层、洋房、联排别墅 多样选择

金地风华大境20121元/平方米[鄞州]风华大境27套在售总楼栋数为17栋，总户数635户，其中2幢高层，2幢小高层，6幢洋房，7幢联排别墅。建面115-222㎡不等。小高层、洋房以139㎡户型为主，其中单独一幢9#为128㎡户型；联排别墅户型180㎡、194㎡、205㎡、212㎡、222㎡；高层户型以115㎡为主。

194㎡联排南北庭院别墅 地下室挑高达5米

约194㎡境墅样板房，L型布局，突破联排设计限制，横向三开间，约9.9米面宽，超越传统联排约7米面宽，仅客厅面宽就达到约7.6米，大幅提升了空间尺度感，更让二层实现5个功能空间的布局可能，南北都有庭院设计，三层主卧外接270°大露台，且临整个小区西南面水系风光。

80%人车分流 约9千方绿化面积

风华大境20121元/平方米[鄞州]风华大境27套在售小区实现80%人车分流，小区绿化面积达9千方，且内设夜光跑道，小区西南侧拥天然两条水系。小区大亮点则是联排别墅的庭院式建筑，将更时尚、文化的东方符号应用于现代人居之中，展现出更时尚的东方美学。

目前金地风华大境20121元/平方米[鄞州]风华大境27套在售首期暂未开盘，预计11月底或12月初开盘，作为同 内 的一个毛坯项目，价格自会比周边的成品装修项目要实惠一些，目前周边在售江山万里均价20000元/平，美的公园天下在售均价22500元/平。