颐和名郡23250元/平方米[江北]颐和名郡1套在售为颐和名苑三期，为杭州品牌开发商国力房产在宁波的在售新盘项目。楼盘地处姚江新区，目前全现房在售，项目旁约500米为已开业的海德商业广场，周边还有江北万达广场，恒一广场等多个商业配套。项目距离在建设中的 4号线洪塘中路站约1公里左右。另外随着奥体 的动工，姚江新区的区位 不容小觑。

颐和名郡23250元/平方米[江北]颐和名郡1套在售目前高层在售，对于刚需客户群体，均价11000元/平的售价，又是实景现房，性价比较高。

优点

1 姚江新区，奥体 板块，规划 4号线，区域 明显
2 项目 海德商业广场，还有万达，恒一广场等，及临街商铺，配套成熟
3 全现房在售，装修入住无需等。
4 均价1字头，总价不高。
5 项目旁多趟公交线路

缺点

1 轨交4号线规划在建，站点待开通还有段时间。

实景现房均价11000元/平 首付18万起

周边仅3公里多点，近江北万达广场旁的同类型在售住宅盘，和颐和名郡23250元/平方米[江北]颐和名郡1套在售的价差就达600-900元/平，并且一样都是高层，白坯房源的价格。颐和名郡家门口500米近享海德商业广场，并且为实景现房，价位 还是很明显的。

另外再加上现有的案场优惠存2万抵15万，首付预计18万起，宁波的刚需房源里来说也是低负担的了。

户型方正通透 改善面积配置一梯一户

从产品设计的角度来看，颐和名郡23250元/平方米[江北]颐和名郡1套在售还是比较"贴地气"的，是刚需比较容易接受的高层产品，户型主力面积段在90-120平，小的90平户型做到了2卧室朝南还是比较难得的。120平的改善户型设计为堪比豪宅配置的一梯一户应该会获得改善群体的青睐。

均价不高，又有90平的小面积，做到了低总价， 适合刚需客户。改善的客户，也有一梯一户的120平房源可选。

90平米B户型三室两厅一卫户型亮点：

1.两卧朝南，全亮间户型设计，布局合理，功能齐全；

2.厨房与餐厅相连，就餐舒适便利，厨房餐厅与客厅自成一区，不仅动静有序，而且干湿分明；

3.次卧客厅连接南向大阳台，揽入自然光线；

4.主卧飘窗设计，增强空间感，居家和赏景一步到位。

120平米C户型三室两厅两卫户型亮点：

1.C户型较为方正，南北通透，实用性较强。整套户型十分大气恢弘，且内部每间房间的设计也十分方正， 很高；

2.一梯一户，独立门厅不仅可以私享尊贵与大气，也带来了相当面积的可拓展空间；

3.主次卧室和书房全部朝南，三间采光充足，视野开阔。南向宽景阳台内接次卧和书房，观景同时畅享阳光微风；主卧带有独立浴间，另加外飘窗设计，在增强了私密性的同时，也提升了生活品质；

4.北向独立餐厅，吃饭就餐更加灵活自如，明亮通透的客厅空间与东向飘窗相连，尽揽无限自然风光。

奥体 + 4号线在建 近周边5大商业广场

颐和名郡23250元/平方米[江北]颐和名郡1套在售项目近周边约500米 海德商业广场及华润万家超市，商业广场里的餐饮，零售，超市等配套可完全满足日常生活要求。周边约3公里左右 江北万达广场，可享更丰富餐饮，娱乐，影院等设施。另外还有2个体育公园在建，江北区 的一个体育公园，迪卡侬体育公园目前已完工，就等开业。另外在建的中体SPORTS商业广场也离本项目 。

项目离规划中的 四号线洪塘中路 站近1公里不到的，未来出行更为便利。

项目旁多趟公交线路，站台有330、335、805路公交车途径，可江北区慈城，江北万达， 广场；海曙区青少年宫，天一商圈，解放南路，城隍庙等。江东区天一医院、青少年宫、慈城、东海花园等地方。江东区世纪东方等繁华商圈。

另外项目配套颐和艺术幼儿园，周边还有其他多所幼儿园，及洪塘 ，洪塘 等，孩子就近入园， 较为方便。