宁波市 区划调整后，撤销宁波市江东区，将原江东区管辖的 区域划归宁波市鄞州区管辖，两区合并后，城市重心向东移，整个鄞州区呈现出四足鼎立之势，原江东区、东部新城、鄞州核心区及东南新城。奥克斯缔壹项目为江东区、鄞州 区和东部新城三区交汇地段，东部新城可享东部新城千亿配套。显然该区域的发展是被大家看好的，奥克斯缔壹城又如何在这块区域保持自己的 呢，我们一探究竟。

优点

1.潘火地段 东部新城，区域发展 较大；
2.配套成熟，生活便利，培罗城广场，宜家广场，印象城、银泰城等；
3.小区自带幼儿园，便捷安全；
4.品牌地产，奥克斯物业自家物业；
5. 高速东出口，出行便利。

缺点

高架 ，会受到些许粉尘和噪音的影响；

“低洼”价格 享东部千亿配套

项目位于潘火区块，为江东区、鄞州 区和东部新城三区交汇地，邻东部新城。众所 东部新城将是未来宁波发展的重要区域，目前东部新城的在售均价都在2W＋，奥克斯缔壹城地理位置还是可圈可点的。目前在售的是三期颐园，一期、二期已售完并已完成交付，三期在售建筑面积86-120㎡，均价16000元/平。就项目所在区域，之后的发展还是有 ，所以这样的售价小编觉得还算是合理。

南北通透，布局合理，三房两厅一卫，户型方正

颐园A户型87平做到了三房实用户型舒适通透，户型方正三面采光，卧室都有景观阳台或大飘窗设计，独立的卫浴间，视野宽阔，空间感大。客厅、餐厅、大门、景观阳台四点一线，保证了房源的通透性和舒适度。客厅 ，活动舒适自如， U型厨房设计，充分的利用了空间面积，同景观阳台相连，空气流通。主卧位于里面的位置，保证了房间的私密度，同时，与次卧、书房、卫生间的位置设计，使用十分方便。87平三房两厅的设计实属难得，是首次置业年轻刚需一族的不错选择。

邻东部新城 周边配套日趋完善

项目位于潘火区块，为江东区、鄞州 区和东部新城三区交汇地，距离新 2.5公里， 世茂广场、印象城、宜家国际生活广场、法国迪卡侬，周边配套还是不错的能够满足基本的生活需求；项目自带幼儿园，周边还有德培 ，东南 ， 鄞州 ，东面咫尺市规划 ，能够满足业主孩子的不同年龄段的 问题；潘火区块东部新城，配套上会不断得以完善，日后的发展 还是很大的。

自驾出行便捷 公共交通略有不足

一号线至海晏北路（宁波文化广场）站下，乘坐908路公交到宜家家居下车，向东步行200米即到项目现场。

江东区、鄞州 区和东部新城三区交汇地段，项目位于宁波东高速口 ，自驾出行便利。