【奥克斯缔壹城】单价1.6W享东部新城千亿配套?!

来源:房天下2016-12-27 16:04

奥克斯缔壹项目为江东区、鄞州中心区和东部新城三区交汇地段,毗邻东部新城可享东部新城千亿配套。

综合评分4.80分/5分

宁波市行政区划调整后,撤销宁波市江东区,将原江东区管辖的行政区域划归宁波市鄞州区管辖,两区合并后,城市重心向东移,整个鄞州区呈现出四足鼎立之势,原江东区、东部新城、鄞州核心区及东南新城。奥克斯缔壹项目为江东区、鄞州中心区和东部新城三区交汇地段,毗邻东部新城可享东部新城千亿配套。显然该区域的发展是被大家看好的,奥克斯缔壹城又如何在这块区域保持自己的优势呢,我们一探究竟。

优点

1.潘火地段靠近东部新城,区域发展潜力较大;
2.配套成熟,生活便利,毗邻培罗城广场,宜家广场,印象城、银泰城等;
3.小区自带幼儿园,便捷安全;
4.品牌地产,奥克斯物业自家物业;
5.靠近高速东出口,出行便利。

缺点

高架附近,会受到些许粉尘和噪音的影响;

价格5.00分/5分

“低洼”价格 享东部千亿配套

项目位于潘火区块,为江东区、鄞州中心区和东部新城三区交汇地,邻东部新城。众所周知东部新城将是未来宁波发展的重要区域,目前东部新城的在售均价都在2W+,奥克斯缔壹城地理位置还是可圈可点的。目前在售的是三期颐园,一期、二期已售完并已完成交付,三期在售建筑面积86-120㎡,均价16000元/平。就项目所在区域,之后的发展还是有潜力,所以这样的售价小编觉得还算是合理。

楼栋户型5.00分/5分

南北通透,布局合理,三房两厅一卫,户型方正

颐园A户型87平做到了三房实用户型舒适通透,户型方正三面采光,卧室都有景观阳台或大飘窗设计,独立的卫浴间,视野宽阔,空间感大。客厅、餐厅、大门、景观阳台四点一线,保证了房源的通透性和舒适度。客厅空间大,活动舒适自如, U型厨房设计,充分的利用了空间面积,同景观阳台相连,空气流通。主卧位于最里面的位置,保证了房间的私密度,同时,与次卧、书房、卫生间的位置设计,使用十分方便。87平三房两厅的设计实属难得,是首次置业年轻刚需一族的不错选择。

配套4.50分/5分

邻东部新城 周边配套日趋完善

项目位于潘火区块,为江东区、鄞州中心区和东部新城三区交汇地,距离新市政府2.5公里,靠近世茂广场、印象城、宜家国际生活广场、法国迪卡侬,周边配套还是不错的能够满足基本的生活需求;项目自带幼儿园,周边还有德培小学,东南中学, 鄞州中学,东面咫尺市规划小学,能够满足业主孩子的不同年龄段的上学问题;潘火区块毗邻东部新城,配套上会不断得以完善,日后的发展潜力还是很大的。

地段交通4.50分/5分

自驾出行便捷 公共交通略有不足

地铁一号线至海晏北路(宁波文化广场)站下,乘坐908路公交到宜家家居下车,向东步行200米即到项目现场。

江东区、鄞州中心区和东部新城三区交汇地段,项目位于宁波东高速口附近,自驾出行便利。

网友点评 3.84 分/5分 (共911条)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

前提我已经买了他家的房子,希望给别人一个参考,对于一个小白领,我找不到十全十美的房子,综合评价我觉得还行。个人认为看评分没啥用,高端房产分肯定高,前提你是有钱人。我按照自己对各方面的重视程度来展开。\n1. 地段\n东部新城南边,所以肯定不偏,周围有大片的新楼盘,如果入住率不太低的话,就会很热闹,但你要是喜欢清静,另当别论,如果周围盘入住率低的话,也另当别论,未来怎么样未知,我也在赌。\n2. 价格\n一分价钱一分货,贵的肯定好,但我接受的范围1W8以内,又不想住的偏远,自己的生活又很糙,所以至于很多人诟病的奥克斯品牌口碑,只要不太过分就行,如果你觉得这方面很重要,那我觉得你没有买的必要的,他们家的物业费不高所以服务肯定不会太好。\n3. 配套\n我个人认为开车5分钟和10分钟没区别,所以配套我只看500m范围内步行到的地方,小区内部有幼儿园我看到了已经建好了,旁边有宜家大家都知道,剩下的需要注意了,我也是在赌,规划的小学和商业综合体,规划的东西本来就不好说,就算真的有,什么时候完成,质量怎么样谁都不知道,所以要想好了\n4. 交通\n我觉得挺好,地铁5号线车站就在楼下,不过要等到2020年,旁边公交线路也挺发达的,路也比较宽,不过目前在修路,海晏南路将来贯通了会不会堵我不清楚,你需要考虑的\n5. 环境\n诟病最多的地方,我看了一下确实南边有高架,北边有高铁,所以我买的是靠北的高层,距离南边高架200m,距离北边铁路300m,希望南边小区里的楼帮我挡着,北边有别的楼盘帮我挡着,高一点的话应该没有噪声,我只是这么想的,实际不知道什么情况,所以要买这个房子一定关注这一点,这也是这个盘最大的缺点了!\n6. 户型\n他家的户型我很满意,南北通透,客厅卧室全朝南,再要挑毛病就是不是一梯一户,高层得房率低或者什么别的讲究了。\n\n最后再次强调一下明显短板的地方,如果能接受,可以买,如果不能接受,千万别买,买房花很多钱,就要让自己舒服。\n1. 高架和铁路 2. 500m范围内配套目前还不完善 3. 奥克斯品牌以及物业

s***9  2017-02-24 12:39:20 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (30)

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

三月份开盘,估计1.7+了,奥克斯,赚死了

owen11701  2017-03-05 18:56:01 来自iPhone客户端 回复 (0) (7)

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

不知道3月份加推的价格多少,感觉三期还不如一期跟二期呢

esfykmfd426892  2017-03-05 12:28:58 来自iPhone客户端 回复 (0) (6)

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价格:
18000 元/平方米
户型:
4居(137㎡) 4居(139㎡) 3居(88㎡)
地址:
兴宁路与海晏路交叉口向南200米
动态:
奥克斯缔壹城颐璟园三期3月11日已开盘
电话:
400-890-0000 转 618022
咨询:
  • 陈全辉

  • 姚云贵

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