2016年5月，万科与信达两大房企强强联合之作澜湖郡首期开盘，稀缺的城市内湖风景，便利的 交通，强大的新城配套，项目一开盘就几乎被抢购一空，是2016年热销的楼盘之一。而澜湖郡二期则是澜湖郡一脉相承之作，地处东钱湖5A级风景区旁，距离 4号线东钱湖大道站仅700米，实实在在 ；无线接轨东部新城、东南新城两大CBD ，是宁波目前比较罕见的城市+自然属性的项目。

优点

1、东钱湖4A风景区旁，且周边无高楼建筑物，远离闹市区，居住环境舒适生态；
2、 4号沿线，出行便利，信达 品牌保证，市场口碑良好；
3、高层、洋房、别墅结合，即适合刚需也适合改善，可选择 。

缺点

1、离天一等老城区较远，上下班路会花较长时间；
2、周边新小区居多，居住氛围目前还不是很浓厚；

两大新城护航 5A级风景区旁独占一方旖旎

东南新城、东部新城两大CBD商业 护航，直接接轨大批国际化配套，自然已不必多说。从基础生活配套上来看，项目北面、西面都是别墅区，与东钱湖 就一路之隔，东面街角就有东钱湖综合市场，一楼菜场、二楼超市；北面还有中海东湖观邸幼儿园，东边1公里是东钱湖镇 幼儿园，钱湖医院在东南方向大概1.5公里；钱湖大道南面规划有综合体，钱湖大道南面大片土地规划待开发中，距离128广场2.5公里左右。

东钱湖素来有“西子风韵，太湖气魄”的美誉，更是一个天然氧吧，已然成为宁波人以及外来游客的休闲必到之地。随着人们对居住环境的愈加重视，公园旁地产大受欢迎，更别说是自然风景区旁。

4号沿线旁 公共交通出行便利

向西700米 4号线东钱湖大道站在建中，公交车901、906、907、620、629、109、960等多条经过；由鄞县大道向西可快速到达鄞州 区，由福庆路向北可快速到达东部新城，由福庆路向南可快速到达东南新城与南部商务区。

多种物业类型相结合 4房大开间

澜湖郡二期物业类型包括高层、洋房、别墅，由1幢14F、2幢13F、1幢6F、5幢8F、及196套别墅组成。我们先来看看高层139㎡户型如何：

1、139㎡户型，4室2厅2卫1厨，4开间朝南，主卧、书房、客厅、老人卧室依次排开，保证室内完美采光；

2、独立玄关设计，方便入户衣鞋收纳整理，增加室内私密性；

3、套房主卧，走入式衣柜，阳光卫浴，且带观景大飘窗。

与CBD关系已天翻地覆 区域土地价值有提升

决定一件房产品的价格，地段影响很重要。澜湖郡二期所处的东钱湖区就在近几年发生了天翻地覆的地位改变。过去和CBD三江口堪称“天涯海角”，而如今CBD迁移到东部新城和鄞州新城，它们和东钱湖距离则“近在比邻”。CBD的影响能量升级，也带动区域的土地价值升级。