印象湖滨项目位于东部新城、江东区、高新区三大板块交汇处，由12万方的印象城商圈和高层住宅组成，项目北侧的甬新河，整体总量达到45万方，大规模的绿化面积形式了一个天然氧吧，居住环境良好。在宁波能把商业、生态环境、住宅结合在一起的项目并不多，印象湖滨又会怎么做呢，我们一起来看看。

优点

1.高新区重要地段，未来发展 较大；
2. 5号线、6号线（高新区站）；
3.北邻宁波市长的一条人工河甬新河；
4.项目带12万方的印象购物 ；

缺点

1.住宅40年产权，产权年限较短；

目前项目未开盘，在售价格还不得而知。据了解项目周边在售的前程藏珑御江府在售均价16000元/平，刚开盘不久的万科东晟府21000元/平，万科的新盘开盘一周时间每天都位列成交排行榜榜首。根本周边在售楼盘的价格以及项目的位置以及周边配套预计印象湖滨开盘价格会在2W+，具体会开出多少，我们拭目以待。

12万方的印象城商业以及5幢高层

整个项目是由12万方的印象城商业以及5幢高层组成，从西往东分别是1—5号楼。1-3号楼为26层，两梯两户的设计，面积段为300平方米户型分布在1-2号楼，200平方米户型分布在3号楼;4-5号楼为30层，为两梯八户设计，面积段为70-140平方米户型，整个小区一共550户。项目共有两个出入口，分别位于我们项目的东侧跟南侧，有三个车辆出行入口，位于一号楼的西北角，3号楼的西南角以及五号楼的东北角。

C户型点评：

1.户型方正，分区合理，舒适实用；

2.三开间朝南，三房两厅两卫设计；

3.主卧套间，配步入式衣橱，独立卫生间，南向飘窗；

4.客厅宽敞带飘窗，是会客聚会的绝好场所；

5.书房靠角落，安静舒适；

4公园2河流生态宜居场所

项目位于院士路与新晖路交汇处，周边北侧是宁波大人工河流甬新河，邻杨木碶河；科技公园、星海公园、大东江公园、snecpark四大公园环绕四周，居住环境良好。出门可享印象购物 ，周边还有港隆广场、华润万家、一品商业街能满足日常的生活需求；周边 有高新区外国语 、高新区实验 、诺丁汉 ，能满足业主孩子的 需求。总体来说周边配套还算成熟，随着项目的完工的周边的配套也将趋于完善。

双轨交多公交 出行便捷

轨道交通：5号线、6号线（高新区站）

公交线路：18路，133路，139路，509路内环，519路，528路，810路，905路 至 科技公园站；139路，509路外环，905路至中石化宁波工程公司站；

项目位于院士路与新晖路交汇处，不论是公交还是自驾出行都比较便捷。