华侨城万科欢乐海岸由华侨城和万科联手打造，由三部分14栋单体建筑组成，约23万方 商业休闲区、20万方滨江半岛公园、46万方万科三好住宅。对于每一个家庭来说，购房都是大事地段交通、配套设施、开发商品牌、物业服务等因素都要考虑，华侨城万科欢乐海岸在这些方面是否具备 ，我们一起深究。

优点

1.小区自带20万方公园和23万方 商业休闲区；
2.配套成熟，生活便利，万达广场、联盛广场、环球城等；
3.项目依江而建，拥有2.1公里江岸线；
4. 南部商务区、鄞州商会、鄞州湿地公园（在建）；

缺点

户型面积129-210㎡主要适合改善型人群；

四室两厅两卫设计布局合理充分利用空间

建面约129㎡，四室两厅两卫，整体户型方正，南北通透，两房一厅朝南，纵横分明，无浪费空间。朝南主卧方正大气，独立卫浴使主卧拥有套房享受，私密性极高，大飘窗让主人晨起享受每一寸阳光；朝南次卧阳台与客厅阳台相连，保证了充足的采光通风；北向储物室 ，也可做客房用，阳台宽阔。主次分离，互不干扰。

客厅衔接南向宽景阳台，阳光独揽，空间明朗，美景尽收眼底。

U型厨房的设计，大可能的减少油烟对室内的污染，储物空间够大，同时楼梯前室能改成保姆房，资源得到大限度的利用。

餐厅与厨房通透相连，直线流畅性设计，空间十分宽敞。房子动静分区明确，保证了活动与休息互不干扰，为主人提供较高生活质量。

南部商务区江景大宅 改善为主

刚去不久的2016年宁波房价在稳定中发展，房价虽然波动较小，但整体来看有小幅上涨。华侨城万科欢乐海岸是由华侨城和万科联手打造，项目于2016年12月26日首期已开盘，开盘价格25000元/平；项目旁边印象外滩毛坯20000元/平，雍华府19000元/平，江山万里24000元/平，剩余房源也不多了。就华侨城万科欢乐海岸的配套跟地段交通来看，不管是自住还是 都是可观的。

自带商业依江而建宜居之地

项目自带20万方公园和23万方 商业休闲区，自身的配套能基本满足业主的就基本生活需求；项目依江而建，拥有2.1公里江岸线且有鄞州湿地公园在建，居住环境良好；邻万达广场、鄞州商会、联盛广场、环球城，配套成熟；项目周边有钟公庙 、钟公庙 、惠风书院，能满足业主孩子的读书需求；旁边有明州医院、鄞州二院。总体来说华侨城万科欢乐海岸的配套还是比较成熟的，能满足购房者各方面的需求。

+公交出行便捷

轨道交通：5号线（规划中）；

公交线路：公交103、105、108、109、115、116、136、161、176、623、627、650、902路均可到达项目现场；

项目位于鄞州区百梁北路和贸城西路交汇处，门口贸城西路2公里直通万达广场，不论是公交还是自驾出行都比较便捷。