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玖著里（推广名：万科天一玖著）位于宁波沧海路与明珠路交叉口东，隶属高新区， 区域调整后归为鄞州区。项目占地面积约4.48万方，建筑面积约7.9万方，约527户纯洋房，主力建面约139-245㎡。目前首期未开盘，售楼处将于近日开放，是万科系产品。
1、地处大东部，周边商业配套齐全，主干道江南路旁，出行便利；
2、周边住宅小区聚集，居住氛围浓厚，社区配套完善，且周边道路公共绿化面积较多，居住环境比较舒适；
3、万科品牌，成品装修项目，市场认可度较高。
1、纯洋房项目，改善型定价，不太适合刚需；
2、目前公共出行以公交车为主， 规划 站尚未建成。
近“ 价”入市 17年高价楼盘之一？
玖著里地价11210元/平， 内“ 价”12656元/平，由融创竞得，而目前融创项目在售价格为35000元/平。而距离玖著里700多米万科公园里目前售价22000元/平，且为高层住宅。那么，毫无疑问，对于玖著里这个纯洋房项目来说，高地价基本意味着高房价，又是一个2017年总价超300万的 楼盘之一。
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约139-245㎡大户型 全明通透四开间朝南
玖著里为纯洋房小区，容积率1.8，这在的东部来说，实属难能可贵！而在宁波改善洋房的市面上，139㎡左右的户型面积常见。那么，玖著里的139㎡户型又有哪些亮点之处呢？
南北通透、全明户型：客厅、厨房南北相呼应，保证室内通风，各个空间均有窗户，无暗间；
朝南观景大阳台：客厅与次卧双阳台设计，采光充足，观景大视角；
动静分离，主卧大套房：5室2厅2卫1厨，动静分离，主卧自带衣帽间、卫生间，大套房设计。
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坐拥两大广场 东南西北各有繁华
玖著里位于沧海路与明珠路交叉口，往西、南是繁华的老江东，往东是高新区和东部新城，北面 处是港隆商业广场、嘉苑广场，三面繁华，两大广场配套尽享。往东有宁波市国家高新区实验 ，机关 幼儿园。
周边万科公园里、万科公园里二期等住宅区已日渐交付，居住氛围正在不断增强，社区基础设施配套自是十分完善。未来规划 5号线、6号线
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纯洋房项目 1.8低容积率
早在10年前，万科首次在宁波引入了情景花园洋房概念，由此打造的金色水岸项目无疑让宁波人眼前一亮。时隔10年，玖著里算是万科在宁波的 纯洋房项目，省去了被高层俯视的尴尬。容积率1.8，以宽松开阔的形态排列布局，不必拥挤在一起。
在风格上，玖著里采用东方主义的风格，配以日式的景观大院，旨在打造一个幽静、敞亮、舒心的格调建筑。
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