刚刚过去的2016年，被业内称为宁波人的“改善年”，市面上138、175、210等大户型充斥，供销两旺。主城区大多数项目都被规划成大户型产品，使得小户型产品较为稀少。由于小户型具有总价低， 的特点，很能吸引人。在成熟的海曙城区，成品装修小户型楼盘更为稀缺，去年，区划调整，海曙西进，姚丰板块头成为了大热门，下面就为大家介绍一个联丰商圈的“小社区”--荣安诚品园25454元/平方米[海曙]荣安诚品园25套在售。

优点

1.成品装修建面89-112㎡小户型为主，总价低 ，在板块周边较为稀缺
2.荣安地产宁波本土品牌，自持物业，未来生活有保障
3.海曙联丰路与薛家北路交叉口，联丰生活圈配套成熟，可满足日常生活需求

缺点

1.联丰路高峰期会出现拥堵情况，楼栋会有噪音影响
2.目前联丰 居住环境一般，城乡结合部的感觉，周边多为旧房子，环境嘈杂，人群复杂
3.小区就1幢住宅，比较适合年轻夫妻、三口之家、老两口、职场白领等人群

目前联丰商圈 成品装修项目

项目 盛世华城二手房价格约13319元/平，西城十二庭院二手房价格约14000元/平，南侧距离不到1千米的维科馨院27306元/平方米[海曙]维科馨院119套在售均价14000元/平在售，荣安诚品园25454元/平方米[海曙]荣安诚品园25套在售开盘在即，样板房已开放，目前为新海曙联丰商圈 成品装修项目，板块周边的其他项目，多数都是毛坯交付，以后多多少少有点麻烦。

小户型社区

项目由1幢26层高层住宅、1幢13层写字楼及沿街商铺组成。其中住宅共计192套，主力户型为89-112㎡三房。主入口位于联丰中路，次入口位于写字楼南侧，两幢房子互不干扰，北面是天然河道庙前河，考虑到业主居住的私密性，一律采用电梯刷卡到户。

89㎡东西边套 三房两厅一卫带独立储藏室

精致型三房，功能合理布局，满足不同生活需求，小面积也可以一步到位。

1.两开间朝南，两个卧室分别带着大阳台和飘窗，阳台纵深达1.8米，洗衣机、家政台直着放，绰绰有余。

2.三面采光，三房两厅一厨一卫都是亮间，全明客餐厅。

3.北向的第三房，同样宽绰，可以做成卧室，也可以做成书房。

新海曙联丰商圈 生活配套成熟

的集成广场，有三江超市、影院、周边还有菜场， 处的海曙欧尚，往西几公里是奥特莱斯广场，可以满足日常生活需求；以及周边的薛家 、广济 ，宝韵音乐幼儿园华城分园、薛家幼儿园等 配套。

地处海曙西 “三纵三横”交通便利

地处海曙西，三纵三横”大交通，可以轻松通往大宁波整个城区。南临联丰中路，享联丰商圈；经中山西路、联丰中路、 1号线月湖、鼓楼、天一商圈。

公交7路、28路、115路、125路、506路、507路、614路、622路、624路、820路薛家站下即可，北侧约1.5千有 1号线望春桥站

东西向的中山西路、联丰中路、环城南路，往东三四公里是天一商圈，往西几公里是奥特莱斯广场

薛家南路往南行驶约1.5公里，可直接上环城西路西延（一期已开工），接入高架网络，可以避开拥堵的联丰路、中山路等，大大方便出行