中梁首府29874元/平方米[镇海]中梁首府24套在售，具体位于镇海区新城北区镇海大道南侧、三五路西侧、民和路北侧，占地面积51700平方米，建筑面积135000平方米，规划高层与叠墅两种物业类型。高层建面100-135㎡，院墅建面150-180㎡，小区总楼栋24栋，规划总户数675户，算是中小型住宅区，预计2017年6月首期开盘。

优点

1、镇海新城规划核心区，镇海区 ，未来 可观；
2、未来规划轨道3号线，交通出行便利；
3、既有高层又有别墅，可供选择 。

缺点

1、目前周边配套、交通还在建设完善中，人气还需提升。

刚需区域内 1字头售价可能性太大

中梁首府29874元/平方米[镇海]中梁首府24套在售位于镇海区府旁，但从整个区域大环境来看，镇海区目前仍然是整个宁波市区的 ，除去前段时间土拍盛启的庄市板块，镇海其余区域均价基本在1W/平上下徘徊。再来看看项目周边在售新盘价格，高售价为玫瑰湾21524元/平方米[镇海]玫瑰湾11套在售10000元/平，其余在售均价均在1字头之下。

镇海新城规划区 “ 公园”生活圈

中梁·首府择址镇海新城 ,东邻区 ,西侧倚靠西大河公园。2016年，宁波植物园一期园区正式开放，让镇海新城成为这（约）1.2万亩城心绿肺的大受益者！

商超配套：海尚广场、欧尚超市、保利电影院、市民广场等。

资源：骆驼 ，骆驼实验 ，骆驼 等。

医疗资源：骆驼街道卫生院、宁波市第七医院等。

镇海新城至今为止670亿的巨资投入，吾悦广场、1902广场等近百个商业、休闲重点项目引进，未来配套设施自是国际级别的。

未来规划 3号线 镇海主干道旁

项目西面未来将规划 3号线站点，可宁波 ，鄞州万达商圈。项目北面为镇海大道，驱车可宁波各区商业 。目前，项目周边公交线路还是比较可观的，公交379/387/399/370/381/382/384/386/388/399/370夜即可到达。

9字头地价区域内

今年镇海土拍全城瞩目，多家 房企大鳄纷纷逐鹿。楼面价连破“9000”大关，屡创新高。曾经的 一去不返，镇海成为楼市新贵， 无限。随着中石化管道等一批重点项目入驻，镇海新城的经济引擎作用日益明显，位于新城中的核心商务区仅用一年时间，就吸引了342家企业进驻，目前入住率更达60%以上，而地处新城南区的中创路，也已凭借1500余家文创企业而名声鹊起。