宁波举城东进以来，东部新城已从最开始的新区，俨然成为越来越成熟的新城市中心，以市政府为纵轴，将东部新城划为两块，西面是商务气息浓重的都市CBD，东面将成为更为宜居的湖居豪宅区。而奥克斯缔壹城距离这一片水乡邻里豪宅区仅一公里多的距离。近可享东部新城千亿配套。而与东部豪宅不同的是性价比的价格及有小户型的设置，喜欢东部配套又暂时没有太多预算的购房者，也许这里就是一个很好的选择。

优点

1.潘火地段靠近东部新城，区域发展潜力较大；
2.配套成熟，生活便利，培罗城广场，宜家广场，印象城、银泰城等；
3.小区自带幼儿园，便捷安全；
4.品牌地产，奥克斯物业自家物业；
5.靠近高速东出口，出行便利。

缺点

高架附近，会受到些许粉尘和噪音的影响；

区域价值凸显 周边3W+豪宅林立

奥克斯缔壹城颐璟颐园向东仅1.5公里生活圈内，东部水乡邻里版块“壕宅”林立。如与单价约3.5W/平的雅戈尔雅明花苑66538元/平方米[鄞州]雅戈尔雅明花苑112套在售隔河相望，直线距离约1.3公里；与同样均价达3.5W/平的东部版块著名港式豪宅泊璟廷103914元/平方米[鄞州]泊璟廷11套在售也仅1公里多距离。其余单价在2.8W左右的保利印江南56687元/平方米[鄞州]保利印江南129套在售、城市之光广场也在1.5公里生活圈内。

另外不仅是豪宅，2公里生活圈内可享东部千亿配套，市府，文化中心，即将开业的银泰城、宏泰广场等都在此范围内。

今年三月3期的开盘单价已浮动到1.8-1.9W，目前备案情况良好。三期下一批剩余房源预计将于4月开盘推出。

80多平南向三房 东部版块性价比住宅

奥克斯缔壹城颐璟颐园三期批房源已于3月份推出，目前备案情况较好，预计好房源已不好选出。而三期第二批房源4月即将推出，并且主力户型在86-120平，并且87、88、89平小户型都做到了3房朝南，适合刚需及婚房置业，即使有了孩子后也能满足居住需求。

而103以上户型更是3房2厅2卫的设计，更加满足三代同堂的需求。

在东部版块，这样面积段的新房房源也是比较少的。

87平3房朝南 婚房及刚需

87平3房2厅1厨1卫 户型点评：

1 南北通透，全明空间，三房朝南

2 客厅，主卧及次卧均朝南，并客厅连接南向阳台

3 北面设置独立书房/儿童房，满足更多生活需求。

4 厨房连接餐厅，生活便利

103平朝南3房带2卫 满足三代同堂需求

103平3房2厅1厨2卫 户型点评：

1 南北通透，全明空间，三房朝南

2 客厅、主卧、次卧三房朝南，主卧套房带卫生间享私密性

3 北向设置独立书房/儿童房

邻东部新城 周边配套日趋完善

奥克斯缔壹城颐璟颐园项目位于潘火区块，为江东区、鄞州中心区和东部新城三区交汇地，距离新市政府2.5公里，靠近世茂广场、印象城、宜家国际生活广场、法国迪卡侬，周边配套还是不错的能够满足基本的生活需求；项目自带幼儿园，周边还有德培小学，东南中学， 鄞州中学，东面咫尺市规划小学，能够满足业主孩子的不同年龄段的上学问题；潘火区块东部新城，配套上会不断得以完善，日后的发展潜力还是很大的。

自驾四通八达 可享地铁1号线便利

地铁一号线至海晏北路（宁波文化广场）站下，乘坐908路公交到宜家家居下车，向东步行200米即到项目现场。

江东区、鄞州中心区和东部新城三区交汇地段，项目位于宁波东高速口附近，自驾出行便利。