江景房受欢迎，不光因为视野开阔，还因为江景资源都有一定的稀缺性。姚江，对于甬城而言一直如同母亲河一般，悠久的历史，深厚的文化底蕴，以及稀缺的景观，在甬城的发展中始终占据一席。在甬城人民的心目中，姚江以及奉化江、甬江所组成的三江向来都是理想的居住选择。下面就介绍一个位于宁波新三江口江湾板块的新盘-姚江湾43750元/平方米[江北]姚江湾116套在售2期，在1期之后推出的2期新品。

优点

1、世茂、招商、环球置业联合开发，新三江口板块和姚江新城板块交汇处；
2、周边邻近机场路高架，自驾出行方便；
3、东侧邻近江北万达商圈，南靠姚江，北侧为宁波大学附属学校。

缺点

邻近机场路高架的楼栋或许会有噪音污染

江北姚江畔生态宜居社区

总用地面积63031平方米，总建筑面积154467平方米，2期总共812户，18-26层，采用大开窗面观景设计,宽面玻璃配合南向开间，极大提高通风采光性，江北少有的正南向一线临姚江，提供建筑面积约106-177㎡的多种选择，满足从二人世界到三口之家、从二娃家庭到三代同堂的不同家庭居住形态。

3公里内城市级生活配套齐全

商业配套：江北万达广场、 广场、万象城（建设中）；

医疗配套：宁波市医院江北分院、宁波市中医院、宁波妇幼医院北部；

文化设施：江北文化中心、宁波大剧院、美术院、图书馆以及众多的教育资源，为这片区域增添人文氛围；

新三江口板块和姚江新城板块交汇处

南侧丽江西路、西侧机场快速路，机场高架门户枢纽，北环高架互通东西，青林湾大桥、江北大桥、湾头大桥三桥环绕，洋市路、丽江西路、云飞路、洪大路、谢家路、江北大道五维交通汇聚。

滨江大道上青林湾大桥，机场路，宁波北高速入口，北外环高架，滨江大道一路过去上江北大桥，湾头大桥，华晨大桥，都很方便。

乘坐公交 13路、14路、26路、207路、305路、330路、333路、337路、806路、214路、339路、817路到谢家站下可到 。

姚江湾43750元/平方米[江北]姚江湾116套在售一期均价19000-23000元/平在售

东北侧世茂滨江府39019元/平方米[江北]世茂滨江府29套在售和绿地翡丽滨江大面积尾盘在售均价约23000元/平，北侧汇品璟苑38804元/平方米[江北]汇品璟苑53套在售均价16800元/平在售，南侧仅一江之隔的海曙青林湾八期36227元/平方米[海曙]青林湾八期93套在售现房剩余房源不多，均价15000元/平在售