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拒绝大户!100㎡左右三房一步到位入住宁波“富豪圈”

2017-06-01 10:08作者:房天下

区域概况

刚需?首改?入住东新OR海曙

对于许多刚需购房者与首改的购房者来说,中小户型往往是买房的首选。中小户型,有着更好的流通性,自住、投资两相宜,保值性也特别强。100㎡-120㎡的户型,基本都是三房设计,即适合刚需又适合首改,成为了购房圈里的热门香饽饽。而东部新城、海曙,毫无疑问是目前宁波的热门购房区域,新盘可以说是逢开必旺,无论是高端改善还是自住刚需,一律都打上了“畅销”的印记。那么,今天小编就给大家推荐这两个区域内的新盘,75-120㎡的户型区间,满足你入住“豪宅圈”的小心思。

好房推荐

东部新城板块 90-120㎡轻奢中户

优劣势分析

优势:

1.主打建面90-120㎡户型,区域内比较稀缺

2.邱隘范围,近东部新城,可享千亿市政配套

3.东西两侧天然水系,双水岸住区

劣势:

1.环城南路边上,前排靠近高架,会有噪音污染

2.目前周边环境尚待开发,需要一定时间

优劣势分析

宁波市政府南行3公里 可享千亿市政大配套

公交104、106、107、129、135、357、901、903、907、960、963、620、621、629、603、665、667、912 等沈家村站下车即可。地铁1号线盛莫路站,环城南路主干道旁,往西可快速到达宜家、鄞州下应等区域,通过西侧的福庆路往北可到达生态长廊,经过百丈东路、中山东路等可到达宁波文化广场、宁波市政府等。

东部新城,明湖南宁波市政府南行3公里;1公里内可达邱隘镇上的超市,菜场,商街,可满足基本生活需求;周边有邱隘中心幼儿园、邱隘实验小学、实验中学、周边即享优质教育;宜家位于西侧2.7公里,文化广场西北侧3公里,银泰城西北侧2公里。

宁波市政府南行3公里 可享千亿市政大配套

刚需产品“高端”化 98㎡户型推荐

整个项目总建约30万㎡,分为A、B、C三个地块,首先推出A、B地块,建面95-120㎡轻奢中户,区域内比较稀缺,建筑全部为7-10层的洋房与17-22层的小高层,并且90%以上为三房设计。3米2层高:电梯房层高3米2 ,小高层层高3米15,提高居住舒适度。

电梯洋房B户型 3房2厅1卫1厨建面约98㎡

1.整体面宽超10米,三开间朝南,全明通透

2.客厅方正连接南向阳台

3.双南卧室均有飘窗,提高通风率

刚需产品“高端”化 98㎡户型推荐

海曙姚丰板块 白坯 主力建面75-110㎡

优劣势分析

优势:

1.红星地产,中国商业地产亚军,企业综合实力百强

2.白坯,主力建面75-110㎡,适合刚需和首改人群

3.联丰生活圈,周边生活配套丰富

劣势:

1.联丰路高峰期会出现拥堵情况,车多靠马路的楼栋会有噪音影响

2.目前联丰片区居住环境一般,城乡结合部的感觉,周边多为旧房子,环境嘈杂,人群复杂

优劣势分析

联丰生活圈 出行便捷

项目位于宁波海曙姚丰板块,距离宁波天一广场约6公里,距离机场路高架1.5公里。7路、28路、506路等多路公交可便捷通达鄞州万达、第一医院、天一广场、高教园区、老江东等地方。轨道交通1号线从高桥西--霞浦,望春桥站距项目约2公里,可通往海曙、东部新城、北仑等 。自驾便利,临近联丰中路、薛家路、机场路等城市主干道,出行便捷。

中小学有何家小学,同济中学、宋家漕小学;综合商场有浙海商业广场、集成广场、三江超市(马路对面)等;周边医院有宁波中医院、妇儿医院、第一医院、三环医院等。

联丰生活圈 出行便捷

108㎡户型 3房2厅2卫1厨

108㎡户型大小,即适合首改也适合刚需,三房设计

1、主卧、次卧朝南,主卧套房设计自带独立卫生间,次卧外接朝南观景阳台;

2、南北双阳台,朝北设备阳台增加收纳空间;

3、厨房近餐厅,且靠近入门口,又外接设备阳台,有利于油烟的散发。

108㎡户型 3房2厅2卫1厨

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