好房子，一辈子。买房是人生中的一件大事，需要谋定而后动。随着生活水平的提升，人们对于房子的要求不再局限于居住功能，因此在选房的过程中，需要仔细鉴别，才能寻觅到一所，值得托付终生的房子。每一个人都希望居住在一个舒适的社区之中，然而高容积率的社区人满为患，低密度社区的品质楼盘越来越受到众多购房者的青睐。现如今，高层一栋栋拔地而起，俯拾即是。多层、小高层产品越来越稀缺。下面就为大家介绍一个中山路旁的海曙低密新盘---绿地观堂绿地观堂25000元/平方米4.49分中山西路与包家路交汇处0574-83899666，产品为高层加叠墅。

优点

1.绿地开发，品牌实力有保障
2.配套12班制的幼儿园及5000平的商业规划
3.未来海曙生态居住区，北侧、东侧后塘河和包家河经过，分别有后塘河公园和包家河公园，环境较好
4.叠墅产品所在区域内较为稀缺

缺点

1.定位为改善型住区
2.期房在建，预计2020年交付

高层＋叠墅共1798户 大规模低密住区

项目占地约12.6万方，总建约25.4万方，内部规划有11幢高层及28幢叠墅，是目前片区之内规模的一个社区。同时社区未来还将配套12班制的幼儿园及5000平的商业规划。定位为改善性的高品质住宅社区，配套12班制的幼儿园及5000平的商业规划,整体低密度设计，绿地率在30%左右,叠墅产品所在区域内较为稀缺。

生活配套可满足日常生活需求

项目周边生活配套可满足日常生活需求，配套12班制的幼儿园及5000平的商业规划。周边教育资源丰富，中小学有信谊小学，高桥小学、广济小学、镇明小学、海曙中心小学、十五中学实验校区、同济中学、高桥中学等

大型综合商场有奥特莱斯广场、 广场、 浙海商业广场22412元/平方米[海曙]浙海商业广场33套在售等

项目距离宁波大红鹰学院不远，也能享受到学院对面的餐饮、超市等生活配套。

周边交通脉络较完善 地铁、公交、自驾便利

公交车10余辆：238、301、302、528、696、115、610、512、506等通往各个主城区。紧邻地铁1号线徐家漕站。横向通途路、中山路、联丰路；纵向机场路、学院路。联丰路往西可以到达宁波市未来重点发展的卫星城----集士港方向，往东能天一商圈。可以通过机场高架快速到达江北。通途路西至余姚方向，东至江东、海曙老城区。

周边老小区较多 待售新盘主要为万科和大发新项目

项目周边小区林立，东面有阳光天地、美佳苑小区、关爱小区，北面有新桥清沁家园小区，西南面有学苑名府10476元/平方米[海曙]学苑名府47套在售、罗曼风情、阳光嘉园等小区。待售新盘主要为西侧不远的万科望庐花苑和大发中山隽府27648元/平方米[海曙]大发中山隽府129套在售，两者产品都是高层加洋房。