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有一段时间宁波无数人的朋友圈被绿城的杭州83平小墅刷屏,200多万就能享有独门独户前庭后院的小墅生活,这和我们常规理念的别墅都是大占地、大面积、大空间的顶奢产品有了很大的不同。近两年来,宁波也出现了不少这样的小墅产品,但主要分布在鄞州及东钱湖,比较典型的如卡纳湖谷的小墅,也是低总价即可享小别院生活,也一度热销,但东钱湖毕竟离主城有一定距离,如果作为家庭住宅很多上班族并不方便,这样的小墅不少还是土豪们买来做周末度假。
试想一下宁波的主城区地段,以不大的代价,拥有一处有天有地的私宅。并且还近轨道 站点方便上班及出行,是一件多么惬意的事情,而随着银亿高桥新项目亮相,这一切的"奢望"得以实现!
1 百强银亿品牌开发,低密度住宅
2 近 1号线高桥站点及梁祝站点
3 项目自带幼儿园及商业,规划新丰公园,项目 规划体育公园
4 周边 等配套方便,近海曙恒一广场、奥特莱斯商业等
1 近主干道楼栋有一定噪音
低密度住宅 针对改善群体为主
银亿郎境位于海曙区高桥镇新丰路与幸福路交交汇处,位于已交付的恒威国际城北面,尾房在售的格兰星辰南面。这两项目主要是以白坯高层房源为主,目前新房及二手房在售单价均在12000-13000元/平左右。
银亿朗境主要物业类型包括低密度的轻奢墅院、花园洋房、墅区高层等项目,其中部分为非毛坯房源。预计除高层外,针对购房者群体主要以改善为主,单价预计至少在16000元/平以上。
双公园住宅 出行享大商圈配套
银亿朗境经1号线高桥站、梁祝站七八站即可鼓楼、天一广场等市区核心商圈。另外可享周边恒一广场、奥特莱斯等商业配套,以及周边已交付社区的项目底商等。
项目内部定制约16000平新丰公园(暂定名),公园里包含运动健身、亲子艺术、户外休闲、儿童娱乐、老年娱乐等5大主题功能区域。是海曙区少有的定制亲自运动公园。项目北侧一路之隔,规划有体育公园。另外项目自带幼儿园,周边高桥 等配套成熟, 方便。
海曙新贵 土地以稀为贵
从土地市场来看,几年前海曙土地以稀为贵。去年宁波市区划调整政策发布以来,划入海曙的原城西板块热度迅速升温,去年下半年连续拍出不少宅地,其中 受关注的就是徐家漕牛奶厂地块,分别被绿地、大发、万科三家房企斩获,价格分别为9110元/平米、9210元/平米、8435元/平米,可以说,区域地价直逼房价,开发商看好这 域,中梁、荣安、碧桂园、银亿等房企也都纷纷在城西落子。土地量价的一轮集中式爆发,让新海曙板块迈上新的台阶。
而银亿朗境就位于新海曙复地版块,依傍宁波东西城市主轴——中山路。邻 1号线高桥站、梁祝站点约1公里左右。自驾出行经由通途路、环城南路(规划)、高桥高速等可快速到达主城区各个区域。
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