区域概况

根据宁波轨道交通最新消息，备受关注连接江北慈城及东钱湖的宁波地铁4号线，已于7月15日实现正线盾构区间贯通，于7月底实现全面洞通，计划到2019年年底，所有地下车站结构封顶，具备机电安装和装修条件的车站进行机电和装修施工，轨道、供电、通信、信号系统施工有条不紊地进行。预计将于2020年底进入试运营调试阶段。

根据了解，从地铁建设开始到最后地铁通车，共分为五步，分别是洞通-轨通-电通-单调（单系统调试）-联调。所以7月完成洞通后，宁波地铁4号线离开通试运营又近一步。

宁波轨道交通4号线工程自慈城站至东钱湖站，全长约为35.95公里，共设车站25座。4号线高架段全长约11.2公里，需铺设轨道23公里左右。

在建宁波4号线有6个换乘站，分别是：大卿桥站是与1号线的换乘站；宁波火车站是与2号线的换乘站；儿童公园站是与3号线的换乘站；南高教园区站是5号线（在建）的换乘站。

此外，还有于规划6号线和7号线的换乘站，可谓是与其他线路“交汇”最多的一条地铁线。

另外根据宁波市自然资源和规划局的公示，未来东钱湖车辆段地块将统筹控制，建设地铁上盖物业与商业配套。

快看看你家附近有站点吗？宁波在建地铁4号沿线热门新盘带您一览！

港中旅慈城新城项目——近临地铁4号线官山河站

8月江北慈城三连拍，其中港中旅连续竞得其中2宗宅地，江北慈城CC09-03-11地块、江北慈城CC09-03-03地块，竞得楼面价分别为11000元/平、10810元/平。

地块周边不仅有良好的湖景生态资源，周边教育、商业、医疗配套也相当成熟，包括妇儿医院北院、绿地新都会商业广场、万科云鹭湾商业街、三江超市、新城外国语学校，以及在建的上海世外高中等等，再加上未来地铁4号线，都让板块价值得以升级。

新希望慈城新城项目——近临地铁4号线官山河站

8月初，江北区CC09-02-13地块正式进行网上竞拍。最终经过124轮竞拍，由新希望竞得，成交楼面价达9760元/平！

地块周边不仅有良好的湖景生态资源，周边教育、商业、医疗配套也相当成熟，包括妇儿医院北院、绿地新都会商业广场、万科云鹭湾商业街、三江超市、新城外国语学校，以及在建的上海世外高中等等，再加上未来地铁4号线，都让板块价值得以升级。

中旅城——近临4号线奥体中心站

中旅城项目位于江北长阳路与宏图路交叉口，项目近临宁波奥体中心，近临在建地铁4号线奥体中心站，项目东南面宁波福山正达外国语 ，是上海福山集团加持的9年公立学校 ，2019年9月已建成开学。项目住区自配约5万方商业MALL、高星级幼儿园、净菜市场等高阶配套，创新置入约3000方运动会所、约5000方社区运动。

目前项目三期高层新品即将加推，项目三期共1836户，主力户型建面88平-118平。项目此前推出房源已全部售罄。

中海枫桥里——近临4号线庄桥火车站

中海枫桥里，位于江北区天沁路与李家西路交汇处，户型建面约91-127㎡环景高层&花园洋房，共筑亚洲城市新生蓝图。

项目已加推洋房9#，目前在售主力户型为建面123~127㎡洋房，目前在售楼栋为高层6#、7#、12#仅剩少量顶楼房源在售；洋房2#、3#、4#、5#、8#、9#10#、11#、13#、14#在售，建面约123㎡、124㎡、127㎡，3#仅剩少量房源，项目在售均价为26000元/㎡，预计2020年3月底交付。

荣安劝学里——近临地铁4号线金达南路站

荣安劝学里项目位于鄞州下应东南新城，下应中心小学东侧，项目总建面积约7.8万方，共计9幢高层住宅。东南新城是未来鄞州区重点发展板块，可快速直达鄞州中心区、南部商务区及东部新城。

项目6月29日首期已开盘，项目首期推出1、2、3、5、6、7#房源共计465套，目前首批还有少量房源在售，在售均价约28800元/平，项目为非毛坯住宅，项目总建面积约7.8万方，共计9幢高层住宅。目前售楼处已经开放，样板房也同时开放。

宁荟台——近临地铁4号线金达南路站

宁荟台项目项目位于日丽东路与金达南路交汇处，属于东南新城板块，南为市政绿化，北至日丽东路，西接下应南路，东与金达南路接壤，整个小区由五幢高层组成，是融创、大悦城控股、新希望三大开发商强强联手开发。

项目8月16日鄞州万达城市展厅开放，主力建面约95-130㎡，项目位于日丽东路与金达南路交汇处，示范区开放时间未定，开盘时间待定。

湖成大境——近临地铁4号线东钱湖站

湖成大境项目位于紫金北路以北，白石北路以南，中塘河西侧沿河绿地以西，供电路以东。占地面积约6万方，建筑面积约12万方。项目由金地、德信两大巨头联袂，坐拥生态湖山，打造现代、新亚洲的高端智能住区。

预计项目将于2019年10月首期开盘，目前具体时间待定。

(部分来源：宁波轨道交通)