区域概况

根据一周成交数据统计，宁波市六区9月第2周共成交商品房1016套，成交建面11.9万方，环比上周下降15%；其中市五区成交商品房824套，成交建面9.8万方，环比上周下降10%；另外奉化区一周成交192套，成交建面2.1万方，环比上周下降32%。

上周，中秋小长假期间，宁波楼市迎来不少新盘面世活动，但“金九”的火热并未如期而至，九月第2周仅1盘加推，江北中旅城神盘加推新品房源，同时助力江北区成为一周区域成交TOP1。另外9月不少新盘还在蓄势待发阶段，预计月底或将迎来扎堆开盘等。

9月第2周宁波市六区宁波区域成交排行

根据一周区域商品房成交套数统计，从成交套数来看，本周江北区成交458套，环比上周涨70%，一周成交居首位，占总成交套数45%。主要成交楼盘为中旅城。

其次奉化区排名第二，一周成交192套，环比上周跌32%，主要成交楼盘为恒大御海天下。

北仑区排名第三，成交129套，环比上周涨14%，主要成交楼盘为万科未来广场。

鄞州区排名第四成交97套， 环比上周降62%，主要成交楼盘为臻和院

海曙区排名第五成交77套，环比上周降30%。主要成交楼盘为北辰府、海语天下等。

镇海区排名第六成交63套， 环比上周降64%。

9月第2周宁波市六区一周开盘

九月第2周，位于江北奥体中心旁，中旅城于2019年9月9日加推新品房源，推出高层建面88、101、102、106平共356套1字头房源，因周边奥体已开业，及周边教育的完善，以及地铁等因素，新推出房源于开盘当日全部售罄。

9月第2周宁波市六区成交排行

上周周市六区成交套数TOP10排行榜中，江北神盘中旅城加推新品房源，一周成交备案33套，为本周成交TOP1，同时助力江北区成为一周区域成交排行第一。另外其他上榜热门楼盘包括位于奉化的恒大御海天下、万科未来广场等。位于北仑首开改善新盘金科玖樾里，以及位于江北的改善新盘中海枫桥里等。

截止9月第2周宁波商品房库存量

截止2019年9月第2周，宁波市六区商品房房源库存量约216万平，库存套数16307套，环比下降5%；市五区共计商品房房源库存量约162.4万方，库存套数11560套，库存面积环比下降6%；奉化区商品房库存面积53.6万方，库存套数4747套，环比下降4%。