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楼盘热评榜
- 官山印小区18796元/㎡63条点评
- 保利·和颂望悦28600元/㎡201条点评
- 龙湖·云河颂50681元/㎡450条点评
- 4中海·江湾樾32条点评
- 5中海·汇德里176条点评
- 6保利·明州瑧悦府20条点评
- 7保利瑧誉169条点评
- 8轨交·阅塘著府11条点评
- 9保利·汀澜瑧悦15条点评
- 10华润置地·润樾28条点评
揭秘宁波11个小区物业"红黑榜"排名
摘要: 【揭秘宁波11个小区物业"红黑榜"排名】近日,宁波市住建局公布了今年第一季度住宅小区物业服务项目的“红黑榜”。11个小区的物业因履职表现不同而被列入“黑榜”。详细情况请看以下 正文: 近日,宁波市住建局公布今年第一季度住宅小区物业服务项目“红黑榜”。榜单如下。在这11个小区中,物业积极开展居民喜闻乐见的活动和服务、积极主动履行职责、环境卫生良好、设施设备维护到位、业主满意度高,因此被列入“红榜”。而这些小区的物业因多次无故缺席区级物业工作会议、经多次催促仍拒不完善物业项目档案信息、人员配置不足、小区地下室垃圾堆放成山、对检查发现的问题拒不整改等原因,被列入“黑榜”。据悉,对于列入“红榜”的物业服务项目,将在宁波市物业服务项目评优工作中予以优先考虑,并对所涉及的物业服务企业和物业项目经理在宁波市物业服务企业和物业项目经理信用信息管理平台上予以加分。对于列入“黑榜”的物业服务项目,将作为下阶段重点督查对象,由各地住房城乡建设主管部门联合街道,对照物业服务合同督促物业服务企业抓紧整改到位,确保物业服务水平有效提升,并对所涉及的物业服务企业和物业项目经理在宁波市物业服务企业和物业项目
宁波房小秘2024-05-07
宁波前湾新区稀缺土地即将开拍,投资者关注热点!
摘要: 【宁波前湾新区稀缺土地即将开拍,投资者关注热点!】5月23日,宁波前湾新区南洋小城片区NY-03-02f地块将启动拍卖。这块集住宅和商业于一体的混合用地,以10848万元起拍,涵盖了保障性租赁房屋和商业服务设施,无疑将成为投资者的新焦点。该地块所在位置交通便捷,教育、商业设施完备,注定了其巨大的发展潜力和人居价值。 正文: 近日,宁波前湾新区的一块宝地引起了广泛关注。这块位于南洋小城片区的NY-03-02f地块即将于5月23日开启竞拍,起拍价高达10848万元。这一含有保障性租赁住房的混合用地不仅集居住和商务功能于一身,还将以其独特的地理优势吸引众多投资者的目光。 该地块拥有良好的地理位置,四通八达的交通网络使得出行极其便利。同时,周边学校林立,商业配套设施齐全,满足了居民的生活需求。由此可见,未来无论是作为居住还是商业用途,这块地都具有不可忽视的价值。另外,按照宁波市的相关规定,这块地块的租赁住房一旦建成,将无偿移交给政府相关部门,这体现了地方政府对于保障性住宅建设的坚定决心。 与此同时,地块的出让还附带了一些特殊条件。竞得方必须自持全部房产,不得作为市场商品房出售,这在一
宁波房小通2024-05-07
买房五年没住手头五六十个车位被出租,无人问津的车位成了谁的“无主之地”
买房五年没住手头五六十个车位被出租!陈女士在杭州下沙的一个小区有套房,不过她并未住在那里。她的主要经营是小区内的五六十个车位,包括一些朋友委托的。她的计划是用这些车位的租金来养老。然而,当她去年搬进小区后,却发现这些车位已经被出租了,而且是在没有得到她同意的情况下。业委会的主任在接受采访时表示,他们曾经发过公告。 这件事情让人思考,车位的归属权应该如何界定陈女士虽然拥有这些车位,但因为长期未住在小区内,导致这些车位成为了“无主之地”。这种情况下,业委会是否有权在未经车位主人同意的情况下将车位出租呢从另一个角度来看,陈女士虽然拥有这些车位,但是她并未对这些车位进行有效的管理和利用,这是否意味着她放弃了对这些车位的管理权呢? 这个案例反映出的是一个普遍存在的问题,那就是房地产中的权责关系问题。在这个案例中,陈女士作为车位的所有者,理应享有对车位的使用权和出租权,但实际上,由于她长期未对车位进行管理,导致业委会以“无主之地”的名义将车位出租,这无疑侵犯了陈女士的权益。 然而,我们也需要看到,如果陈女士对车位进行有效管理和利用,这种情况就不会发生。因此,这个案例告诉我们,作为房地产所有者,我
宁波房小通2024-05-07
热点关注:温州一“夹缝房”卖了238万!买不能住的学区房有哪些风险?
温州一“夹缝房”卖了238万!买不能住的学区房有哪些风险? 温州一“夹缝房”卖了238万!你知道吗?在温州,一栋夹在两间房中间,门口不足半米的“夹缝房”,竟然以238万元的天价成交。这栋被戏称为“百里一条缝”的房子,位于鹿城区百里东路55弄10号,原本在中介朋友圈里以305万元的价格出现 查看原文>>开发商擅自变更设计,购房者可否选择退房? 根据相关法律规定,开发商在未经规划部门批准下随意更改房产设计是不被允许的。一旦发生,购房者在接到通知后有15天的时间决定是否退房。若开发商未按时通知购房者,或者购房者在规定时间内未回应,都将有相应的法律后果。 查看原文>>媳妇把家里的旧鞋、破碗,坏衣服一扔,家里风水好多了! 很多物品变旧或者破损以后,我们其实应该及时进行处理,因为放置在家里的话及容易阻碍运势发展。长期这样的话,自然就对家居风水不利了,会导致我们的生活质量变差很多了。 查看原文>>入户调查开始了 需提供这些信息,人口普查都查些什么? 2023年人口变动情况抽样调查即将在全国范围内展开,这项调查旨在准确、及时地监测和反映我国人口发展变化情况,为党和政府制定国民经济和社会发展计划
房天下2024-05-07
杭州中介投资老破小等拆迁14年无果,普通人想靠博拆迁发财有多难?
中介投资老破小等拆迁14年无果,博拆迁还需谨慎!杭州的沈建,一个有着近二十年房产中介经验的老炮儿,在2010年的楼市高峰期,挑中了东新路的一套面积51.6平米的老房子,花费了120万元买下。他的目标很明确,就是等待拆迁。然而,他没想到的是,拆迁的步伐在他家的隔壁停下了,这让他的等待变得无比漫长。 14年过去了,沈建对于等待拆迁的热情已经消退。这套房子,成为了他购房史上的一笔亏本买卖。他坦言,虽然这些年有租金收入,但从长期占用的房票和资金来看,这套房子无疑是投资失败的代表。现在的市场环境下,他的房子卖出去也只能卖到140万元左右,几乎没有利润。 在当前的房地产市场中,像沈建这样的中介买房的案例并不多。二手房市场的不景气和收入的减少,都影响了一些中介的购房行为。市场的下滑,也让大部分中介机构保持观望态度。有的中介甚至还被套在几年前的房子里,无法轻易脱身。 沈建的故事,无疑是一个关于投资失败的警示。他的失败,并不在于他的投资目标——等待拆迁,而在于他没有足够的耐心和长期的规划,单纯想靠博拆迁来发财。投资并非一搏就能成功,需要的是长期的观察和分析,以及对市场变化的敏感度。而在当前的房地产市场
宁波房小通2024-05-07
宁波楼市现状:新旧房交易量遇冷,教育配套迎新变化
摘要: 【宁波楼市现状:新旧房交易量遇冷,教育配套迎新变化】宁波市上周房地产市场遭遇降温,一二手房交易量均显著下降,新房成交减少25%,二手房降幅达69%。同时,中交未来城九年一贯制学校的规划进展引起关注,该项目预计将优化该区教育资源配置。 正文: 上周宁波的房地产市场迎来了不小的波动。五一小长假期间,新房和二手房的交易明显减少。据统计,新房备案只有225套,环比下降了四分之一,而备案均价却上涨了8.4%,达到了33156元每平方米。二手房方面,仅成交了452套,环比下降了近七成之多,这一降幅的确让人觉得市场情绪有些冷清。 在各个区域的成交量方面,鄞州区以106套的备案量高居榜首,尽管如此,其他区域的成交量几乎都出现了下滑。市场库存方面,六区的商品房房源约有394.8万平方米,留存套数32749套。若以近一年的去化速度来计算,去化周期将长达21.2个月,这表明市场供过于求的情况仍然存在。 另一方面,教育配套的建设也是大家关注的重点。中交未来城九年一贯制学校的规划最新进展显示,项目总投资约6亿,计划建设60个教学班,其中小学42个班,中学18个班。这所学校的建设预计将为当地居民提供更优
宁波房达人2024-05-06
芝兰社区变革:打造温暖的未来社区,服务升级人心暖
摘要: 【芝兰社区变革:打造温暖的未来社区,服务升级人心暖】宁波市北仑区芝兰社区围绕居民需求,全面升级邻里会客厅,打造温情的未来社区。通过收集民意建立“民生清单”,提升社区基础设施,加装电梯改善老年人生活。同时举办文化活动,关注不同年龄层次的需求,丰富居民的精神文化生活。这些措施提升了居民的幸福感,并获得了浙江省未来社区的称号。 正文: 在宁波市北仑区芝兰社区,一场以居民为核心的变革正轰轰烈烈展开。社区的每一次升级改造,都植基于居民的真实需求,比如邻里会客厅就是这种温情服务的代表。社区通过走访、交流、问卷等形式,精心编织了一份详实的“民生清单”,将其作为打造未来社区的宝贵指南。 芝兰社区的创新之举不仅体现在基础设施的完善上。比如,针对明州花园等老旧小区,社区积极推动加装电梯工程,直接解决了老年人的出行难题。文化活动同样丰富多彩,如“快乐星期五俱乐部”让社区老年人的精神生活更加多姿多彩,不仅提高了生活质量,还搭建了彼此交流的桥梁。 此外,芝兰社区还贴心照顾到了年轻一代的成长需求,与多家公益机构合作,为孩子们提供有益的学习与娱乐活动,努力营造儿童友好的社区环境。一系列人文关怀与服务提升,
宁波房精灵2024-05-06
宁波繁裕二村老旧小区变身幸福“电梯家园”
摘要: 【宁波繁裕二村老旧小区变身幸福“电梯家园”】繁裕二村老旧小区通过居民团结协作,实现了100%的同意率加装电梯,改善了居住环境,增强了社区居民的生活幸福感。电梯加装不仅方便了老年居民的日常生活,还提升了整个小区的居住品质。这一变化得到了宁波市政府的政策支持和补贴,预示着以后更多的多层住宅小区将逐步实现电梯化改造。 正文: 在宁波鄞州区钟公庙街道,近二十年建成的繁裕二村小区,承载着庙堰村、吴陆周村等六个村庄1514户村民的日常生活。随着居民年龄的增长,楼梯成为出行的障碍,为此,居民们齐心协力,加装电梯,带来了生活的便利。 彭国良老先生的加梯故事,可谓是邻里间携手共进的典范。面对高龄的居民群体,彭国良担起牵头角色,发起加装电梯的提议,得到了大家的积极响应。依靠政府的20万元补贴,居民们分摊剩余的费用,使得每层住户的负担合理分配,五楼的居民承担了较多的费用,而一楼的居民则无需出资,这样的合理分配得到了所有居民的认可。 工程负责人陈光的巧妙方案,使电梯在绿化带旁实现了平层入户,大大提升了居住的便利性。如今,这座电梯不仅成为了居民生活的便利设施,更成为了社区的标杆项目。随着更多电梯的加装
宁波房达人2024-05-06
宁波建设者“五一”不停歇,九龙大道快速路建设全速进行
摘要: 【宁波建设者“五一”不停歇,九龙大道快速路建设全速进行】“五一”假期,宁波九龙大道快速路建设现场热火朝天,541名工人坚守岗位,加快工程进度。承载着重要交通功能的一期工程全长11.5公里,正在稳步推进。项目负责人介绍了工程的建设情况,同时,工人们的故事也彰显了他们对建设事业的骄傲与执着。 正文: “五一”期間,当大家沉浸于假日的喜悦时,宁波的九龙大道快速路工程现场却是一片忙碌。在这里,541位建设者选择了坚守,在轰鸣的机械声中加班加点确保工程不停步。他们的汗水,为这座城市的发展注入了强劲的活力。 九龙大道快速路一期工程是宁波交通建设的重点项目。它起点于文诚中路,终点至金池路,全程高架设计,预计将极大提升宁波市的城市能级和区域融合发展水平。项目负责人肖华裕介绍,为了确保按期完成,施工队伍采用了多台大型设备,并努力保证施工进度。 故事背后,是无数普通工人默默的奉献。祝宝涛,一个来自安徽的工人,14年如一日在宁波潜心工作,用他的双手见证了这个城市的变迁。他说:“看着自己参建过的项目陆续完工,心中充满了自豪。”他的愿望很简单,就是希望通过自己的辛勤工作,将孩子们接至宁波,享受更好的教
宁波房小帮2024-05-06
住建青年锐意进取,宁波两团体荣获市级荣誉称号
摘要: 【住建青年锐意进取,宁波两团体荣获市级荣誉称号】两个宁波市的团组织在青年节前夕荣获市级荣誉。宁波市建设集团股份有限公司团委在项目建设、科技创新、志愿服务中凸显青春力量,为城市建设做出重大贡献。宁波市生活垃圾分类指导中心团支部则通过青年理论学习、业务锻炼和团队建设,有效推动垃圾分类工作,为社会发展添砖加瓦。 正文: 近来,宁波建设集团团委和宁波市生活垃圾分类指导中心团支部两大团体因其卓越表现,被授予五四红旗团委和团支部的荣誉称号。这两个团体不仅推动了公司和中心的发展,还通过各种青年活动,积极投身社会责任,成为了青春力量的典范。 宁波建设集团团委依托团队的力量,在项目建设、科技进步和志愿服务等多个方面发挥了重要作用。通过成立项目团支部和青年突击队,鼓励青年积极参与,为城市重点项目贡献了青春智慧和热情。而在生活层面上,团委也着力解决青年关心的住房、健康、婚育等问题,提升了青年职工的幸福感和归属感。 另一方面,宁波市生活垃圾分类指导中心团支部充分利用青春助推垃圾分类这一核心,通过理论学习、实战锻炼和团队建设,有效地提高了垃圾分类效率,助力本市的环保工作。他们通过深入的调研和实际行动,
宁波房精灵2024-05-06