昨天，有个网友留言：君君啊，都说宁波市场最近挺热的，2月份到底成交了多少房子？嗯，说实话，最近楼市是挺热的。
今天，抽空整理了一下宁波2月份的商品住宅成交情况，大家感受一下。
2月份，宁波市五区一共成交商品住宅2805套，较一月份增加了1104套, 环比上涨64.90%，同比上涨67.76%。
再看价格，2月住宅成交均价为15689元/㎡，环比下跌7.78%，同比上涨20.97%。表面上看，价格依然比较稳定。
至于库存，截止2月底，去化周期约为5.62个月，较1月持平，依然乐观。
2月，宁波的各楼盘到底卖什么价格？
根据透明售房网的数据，在此筛选出2月有成交备案的所有住宅楼盘，按照均价排出前100位，排名仅供参考。
2017年2月宁波住宅成交均价100
注：数据量庞杂，如有纰漏可留言指出
据楼市君统计，2月份成交均价超过3万/平的楼盘，一共只有7个，数量比1月增加了3个；成交均价超过2万/平的楼盘，共有41个，比1月份增加了17个。
总体来说，高价盘的数量大大增加。
2月份成交均价前3位，分别是维科月湖花园、华茂悦峰、宁波府；排在第50位的，是位于鄞州城东的东城锦楠府，价格是18747元/平；排在第100位的，是位于慈城的塘家湾悦府，价格是11010元/平。
前50和前100名的门槛都有大幅上升。
从2月的“房价百强榜”楼盘样本来看，个盘涨跌幅并不明显，基本与1月持平。主要变化在于市场成交量恢复，大量1月“休眠”的楼盘又重新返回到榜单中。
3月已开局一周，作为宁波楼市开年高峰，将有多个重磅新盘亮相、开盘、加推，楼市话题又要多起来了。
掌握3月的一手资讯、楼市风向、神盘好盘，一起密切关注，嘿嘿；）
文：妖妖灵 数据：透明售房网
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loushijun2016
楼市君2017-03-07 14:05:41
