开年到现在，君君安利了不少豪宅，有网友说：看完你的每篇文章后，都得出一个结论，就是买不起！
所以，在这样一个阴雨绵绵的礼拜天，我们简单聊一聊在宁波买房的11条小建议，每一条都很“精致”，你们随意感受一下。
1、买房心态一定要好，要用“相亲”的心理去面对，不可能相中一个完美的，所以看对眼了、门当户对了，就可以了。不要总是去想“能涨多少”、“跌了怎么办”。
2、刚需买房，大势和时机没那么重要。虽然总价高了，但是首付和利率不高，翻一翻宁波的几个板块，还没有被“地王刷屏”、“投资占领”的板块依然存在。
3、这条是上一条的补充，投资、保值买房同样可以选择低洼板块，一个是风险相对小，另一个则是毛坯小户型总价低，未来容易出手。（上一条怕了吧；）
4、自住的，尽量选择品牌的精装房，虽然开发商会从中再获取一笔利润，但是装修公司也一样，关键还能省心不少。而且，你的审美可能还不如开发商——可以看看二手房“花里胡哨”的个性化。
5、密切注意楼市君的土拍动向。如果有想要入手的楼盘，价格能够承受，而最近会有土拍，就可以考虑入手。大概率下，土拍会对楼价有一定刺激。你懂的。
6、别总是关注“得房率”、“赠送面积”、“房间数量”，梯户比、房间尺度、门厅舒适度也很重要，两者要有个平衡。
7、夫妻工作在城市两边，房子要买在其中一边，而不是买在中间。
8、宁波综合体密布、基础生活配套完善，所以绝大多数小区都能找到超市、打到酱油。物业管理水平，反而成了最影响你生活的因素。所以，别嫌物业费贵，物业公司一定要好。
9、地铁盘，可以好好关注起来，未来十年宁波政府白花花的钱都要砸在这里，要好好珍惜，别交了税都给人家享受了。
10、不要看low了自己，买房适当掂掂脚，进入高一级的“圈层”，毕竟人要往上走，世界才会越来越美好。
11、最后一条最重要！好盘神盘、一手资讯、热点土拍、百万杂谈，多看楼市君——宁波脑洞的买房互动社区；）
文：君君
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loushijun2016
楼市君2017-03-13 13:48:58
