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上周成交369套价涨8% 鄞州区卖房占比近6成

叼民在此 2017-11-13 16:37:45

上周(11.6-11.12),宁波市区商品住宅共成交369套,环比下跌34%,成交均价22022元/㎡,环比上涨8%,成交面积4.82万方,环比下跌33%。上周价涨量跌。

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区域成交分析:鄞州区成交数量各区中排第一 镇海区位居第二

从成交量上看,鄞州区上周(11.6-11.12)成交208套,各区中排名第一;镇海区成交50套,居第二。

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单盘成交分析:上周镇海区的恒大山水城成交面积第一、鄞州区的宁波新世界成交金额第一

从单盘成交面积排名来看,上周镇海区的恒大山水城成交3373㎡;其次,位于鄞州区的恒厚东城阳光成交2693㎡排名第二;位于鄞州区的荣安香园3期公园半岛成交2545㎡排名第三。

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从单盘成交金额排名来看,上周鄞州区的宁波新世界成交8209万元排名第一;其次,鄞州区的龙湖天琅成交6113万元位居第二;鄞州区的上湖城章成交6055万元排名第三。

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下面就来看看那些上榜和将来很有可能上榜的楼盘都有哪些吧!

恒大山水城

推荐理由:位于国家4A级九龙湖风景区主入口——九龙大道东侧,九龙湖镇政府南侧,环境优美,低总价适合刚需人群。

近期动态:99-127㎡新品已加推,预计2017年9月份四期交付,洋房在售建筑面积约110-148㎡,均价10000元/平,高层在售均价8500元/平,主力建筑面积约82-110㎡,具体一房一价。


大发中山隽府

推荐理由:择址海曙区,占据城市主干道中山路之旁,地铁1号沿线站点芦港站南约500米;周边小区聚集,又有宁波大红鹰学院,生活氛围比较浓厚;联合朗道与AAI国际建筑设计双匠,学院派红砖建筑风格,打造人文情景住区

近期动态:预计2017年11月首期开盘,项目由高层及洋房组成,主力户型建面89-156平米,项目实景示范区及样板房已开放。项目距地铁1号线芦港站约500米


中旅城

推荐理由:江北奥体中心板块,轻轨4号线奥体中心站(在建),产品为高层+洋房,周边在售新盘较少

近期动态:预计11月中下旬再次加推一期第三批非毛坯房源,预计推出高层5#,洋房10#;高层主力户型建面80-125㎡,洋房主力户型建面110-140㎡。目前前两批加推房源已全部售罄,已加推房源整体均价约14800元/平。



奥园誉湖湾

推荐理由:刚需高层总价低,通途路、江南路、泰山路三主轴;2号线延伸段(在建)与6号线(规划中)经过(距地铁口约1km),北仑滨江新城滨水宜居生活区。

近期动态:预计11月首期开盘,“湾境美学”现场营销中心已开放,建面约89-110平瞰景高层,建面约118-128平奢境洋房。

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