最高达13041元/平！宁波核心区再推两宗轨道交通地块

继轨道交通3号线永达路站地块以楼面地价11304元/㎡挂牌后，今日，宁波市区再推出两宗重磅商住地块，分别为轨道交通3号线儿童公园站地块、轨道交通4号线翠柏里站地块，起拍价分别高达13041元/平、12257元/平，将于12月29日正式出让。

首先为轨道交通3号线儿童公园站地块

地块指标

该地块位于老江东，西至中兴路，东、南、北三侧紧邻现状儿童公园。土地用途为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮用地。出让面积为17533平方米，起拍价为13041元/平，容积率为1.7。

地块位于老江东，区位优势明显。周边生活氛围浓郁，老小区众多，包括丹凤新村、公园晓筑、宁燕小区等；配套醇熟，宁波儿童公园、宁波海洋世界、宁波海洋剧院等休闲配套在侧；教育资源较多，宁波李惠利小学、宁波东柳小学、宁波四眼中学分布周边；交通四通八达，除本身位处轨道交通3号线站点的优势外，还临近兴宁路、中兴路以及轨道交通4号线。

另一挂牌地块为轨道交通4号线翠柏里站地块

地块指标

该地块位于海曙区，东至蔡江河支流，北至蔡江河，南至永丰西路，西至翠柏路。土地用途为城镇住宅、商务金融、住宿餐饮、批发零售。出让面积为23832平方米，容积率为2.0，起拍价为12257元/平。

地块位置

地块周边自然环境优越，东边与北边是海曙区历史名河——蔡江河，水质清澈；所处区域商业密集，新芝宾馆位于地块东侧；小区林立，钱东社区、芝红社区、繁景花园、柏树花园等分散周边；周边教育资源非常丰富，有新芝小学、翠柏小学、东方幼儿园等。

挂牌报名时间：2017年12月19日9:00至2017年12月26日16:00；

缴纳竞买保证金截止时间：2017年12月26日16：00（银行到账时间）；

挂牌报价时间和竞价截止时间：2017年12月19日9:00至2017年12月29日10:00。

中海宁波湾

推荐理由：位于三江口南4公里湾区，地处大鄞州、大海曙接壤之地，奉化江、澄浪桥交汇之处，周边交通、商业、教育、医疗、公园等城市配套醇熟。

近期动态：首期11月4日已开盘，高层9#，洋房2#、4#、5#、10#、13#在售，高层138平，洋房89、105、120、122平，整体均价约33000元/平，具体一房一价。

中交君玺

推荐理由：鄞州长丰板块，紧依奉化江，尽享舟宿夜江、南塘老街、长丰公园、滨江商业广场等历史文化与商业资源。

近期动态： 129-138㎡三期新品即将推出，目前地上部分在建中，二期 在售均价27000元/平， 建筑面积约129-185㎡，一期剩余少量房源在售。

宁波三江官邸

推荐理由：北临北环高架、隶属新三江口天水片区区域，西侧有规划轨道交通4号线（2019年开通）和7号线经过

近期动态：现场营销中心已开放。项目预计2017年12月首期开盘，项目包含15栋洋房、3栋高层，主力户型建面114-149平米。

轨道绿城杨柳郡

推荐理由：紧邻宁波东部新城二期；整个项目三面环水,构建2.5万方商业，配套综合办公场所、物业配套、活力广场等

近期动态：三期A地块新品上市，户型89-161㎡，价格待定，具体开盘时间待定。