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年末打鸡血?!12月宁波圈外新盘首现开盘售罄

天天评房 2017-12-06 11:29:52

今年的楼市不同于往年,到了11、12月宁波楼市的开盘潮任然不输金九银十,据统计12月约46盘(含商铺、写字楼)预计入市,而截止到今日就已经有3盘首开或加推。

昨晚笔者的朋友圈惊现一片红色浪潮,于12.5日开盘的圈外纯新盘奥园誉湖湾惊现首开当晚100%售完,笔者朋友圈全部都是如下的销控表图片,圈外约1.2W不到的开盘价引爆了年底的刚需自住需求,同时该圈外楼盘的前期蓄客也做的比较到位,据悉开盘当晚到场约有3000余组客户,而首期开盘推出房源约400余套。

笔者认为该项目吸引刚需购房者的因素主要有,品牌房企、及周边交通即将开通的地铁等,另外户型也是亮点,110平的4房户型,89平的3房户型完全满足刚需的购房需求。

同时小港地段也逐渐成熟,江山99、滨海府等已交付商品房住宅较多。另外不仅奥园首开取得好成绩,较早开盘同区位楼盘浃江小区近期备案量也非常大,本周多次位居宁波城区日成交套数首位。

接下来,12月将要加推的圈外1字头新盘,还有位于江北的中旅城富力御官山等,是否会再次引爆主城刚需需求,让我们拭目以待。

开盘现场(来自网络)

开盘现场(来自网络)


奥园誉湖湾(限购圈外)

12月05日晚首期开盘 开盘当晚全部售罄

首期推出高层2#、4#、5#、6#,共444套房源(白坯)

首期整体均价约11300元/平   二期洋房新品预计近期加推

区域鸟瞰效果图


首开高层主力户型建面约 89平、110平  

 整体南北通透,全明空间,三房朝南;南向客厅及次卧连接

建面110平户型

全明空间,三房朝南,客厅连接阳台,主卧及次卧带飘窗。北向设置独立书房

建面89平户型



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