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最贵28091元/平!本周3盘入市备案价格提前曝光

天天评房 2017-12-07 14:25:44

近日宁波3个新楼盘获准预售,房源备案价格出炉,宁波主城又将有872套新房源入市。同时其中2个楼盘将于本周末首期开盘,另外一个也将于12月加推新品。这3个楼盘分别为位于江北区的维科望江府,位于镇海的翰林甲第和位于海曙区的雅戈尔壹号

其中维科望江府和翰林甲第为新盘首开,雅戈尔壹号为老盘加推。这3个楼盘均为限购圈外盘。其中雅戈尔壹号和翰林甲第为成品装修楼盘,维科望江府为白坯交付楼盘。

而这3个楼盘中,最受关注的莫过于位于江北的维科望江府,项目可鸟瞰姚江江景,近邻奥体中心及已规划的世外名校,高层户型建面116平-175平,基本是针对改善及高端改善人群为主,备案单价多在20000-25000元/平米之间,根据具体楼层及楼栋位置有所不同。

该楼盘周边新盘姚江金茂府于上月首期开盘,高层均价22000元/平,基本首期房源已售罄。另外同区域江景盘姚江湾天源高层(白坯)尾房均价21000元/平,已基本售罄。

另外即将入市的翰林甲第和雅戈尔壹号备案价格分别为15680-22216元/平和19971-25521元/平。其中低备案价格的均为1楼等低楼层房源。

其中翰林甲第位于镇海庄市,作为年初刷区域记录的土拍地块,周边甲第十七等在售高层均价已在20000元/平左右,而翰林甲第万科成品装修180W/起的备案价格还是能吸引一波刚需人群。


维科望江府 

江北区

2017年12月10日首期开盘

高层主力户型建面116、139、155、175平米

维科望江府备案价格

效果图


翰林甲第

镇海区

2017年12月10日首期开盘

高层户型建面约105、120㎡,洋房户型建面约139㎡

翰林甲第备案价格

区位效果图


雅戈尔壹号

海曙区

预计2017年12月加推新品

 首期高层整体折后均价20500元/平米;洋房整体均价23000元/平米

相比首期20500元/平的高层均价,本次备案价格略有上浮,具体以市场开盘价为准

主力户型建面高层83、110-114、122平米;洋房128-146平米

雅戈尔壹号备案价格

效果图

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