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溢价率100%!阳光城首入宁波!拿下横街综合体地块!

画个圈圈 2017-12-11 14:21:05

2017年12月11日上午10:00,海曙区横街镇上阵村住宅、商业地块进行网上竞拍,用地性质为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮,这块地位于横街镇,东至横梅路、南至规划河流、西至梅梁桥河、北至鄞县大道,属于横街镇核心区域,出让面积47994平方米,楼面起价为2100元/平方米,限价4200元/平方米。

经过197轮,最终由阳光城竞得,楼面价4200元/平,溢价率100%,总价3.02亿,配套用房面积7000平方米

阳光城集团股份有限公司(简称“阳光城集团”),是阳光城控股投资的以房地产开发为主营业务的上市企业(上市代码:000671),1995年始创于福州,2012年管理总部迁至上海。

作为一家业务涵盖房地产开发、物业管理、商业运营的化品牌地产开发企业,阳光城集团坚持“精准投资、高效运营、适销产品”的核心竞争策略,全面推进“守正出新,房地产+”的创新驱动战略,着力打造和提升企业的投资、营运及产品能力,精准把控市场节点,实现资金的快速周转和产品的高溢价。

2016年,阳光城集团全面升级3+1+X战略布局,在领跑大福建的同时,着力深耕长三角,京津冀和珠三角三大核心区域,并择机进入战略机会城市。截至2016年1月,阳光城集团已经在上海,福州,苏州,杭州,深圳,厦门,西安等重点城市土地总储备超1300万方,储备货值逾1500亿。同时,凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值,获得2016中国房地产开发企业500强第19及运营效率10强第1、中国房地产百强企业第21及成长性10第1等荣誉 。

阳光城集团位列“2017中国房地产百强开发企业榜单”中第21位;今年9月,阳光城成功囊获“2017中国房地产开发企业品牌价值20强”、“2017中国房地产品牌项目”等奖项。


该地块坐落横街镇域中心,横街镇中学、中心小学等教育资源充沛。西侧濒临连绵群山,另有藤岭水库带来清凉水汽,是都市白领领略“慢生活”的绝佳场所。北靠鄞县大道,向东连接宁波绕城高速,融入城区交通网络。东侧直线距离宁波栎社国际机场约8公里,目前机场已开通100余条国内、国际(地区)航线。

该地块作为横街镇城市综合体或许关注度不如高桥地块那么大,但也不容忽视。未来该地块的建设将与高桥综合体、集士港杉井奥特莱斯、古林大象城构筑起城西商业金三角,丰富甬城以西人民的商业需求。

下期土拍预告:

轨道交通3号线永达路站地块将于2017年12月20日上午10点进行网上竞拍,挂牌楼面价11304元/㎡

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