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2009上半年“宁波地产风云榜”隆重揭晓
根据透明售房网数据显示，上半年市六区商品房共交易21785套，销售面积达202.73万平方米，销售金额196.82亿元，其中商品住宅房销售15420套，销售面积为173.62万平方米，销售金额166.13亿元，分别比去年同期增长171.38%、182.34%和231.1%。站在半年的节点上，房天下盛大揭晓2009年上半年“宁波地产风云榜”，网络甬城各类销售榜单，既是对半年楼市的回顾，为市场把脉，也是给广大网友的参考。【详细】
　
宁波地产风云榜
“宁波地产风云榜”是宁波房天下房地产数据监控系统基于庞大的房地产数据库资源和丰富的房地产研究经验，针对房地产的各个板块的进行分析、整合、排序从而得出的榜单，旨在反映和体现宁波楼市的风云变幻，把握楼市发展的脉搏。2009年上半年地产风云榜涵盖了楼盘、土地等各个层面，是对半年楼市的回顾，也是给网友的参考。
2009年上半年城市土地溢价排行榜
排名 城市 溢价水平
1 宁波 81%
2 广州 79%
3 福州 77%
4 温州 60%
5 北京 57%
6 泉州 57%
7 上海 48%
8 厦门 37%
9 廊坊 34%
10 杭州 28%
2009上半年各地住宅成交面积同比涨幅榜
排名 城市 面积同比涨幅
1 厦门 363.70%
2 福州 282.37%
3 宁波 178.11%
4 深圳 149.19%
5 杭州 141.06%
6 武汉 124.61%
7 天津 111.84%
8 苏州 106.49%
9 北京 92.75%
10 重庆 91.09%
6月后一周全国主要城市房地产交易涨跌榜
城市 成交面积(平米) 环比
宁波 245087 ↑25.82%
上海 710382 ↑17.75%
深圳 153246 ↑17.20%
重庆 467011 ↑15.87%
北京 557706 ↑14.26%
海口 54416 ↓26.56%
哈尔滨 127961 ↓24.66%
广州 210337 ↓22.54%
厦门 96828 ↓20.55%
南京 196850 ↓15.69%
>> 查看更多2009上半年重点城市住宅交易排行榜详情 数据来源： 中指研究院、房天下
2009上半年宁波房地产企业销售成绩单
上半年房企销售金额(宁波地区)排行榜
排名 企业名称 总销售金额
（亿元）
1 雅戈尔置业 31.5
2 银亿房产 24.28
3 奥克斯置业 11.5
4 宁波华润 10.38
5 宁波世茂 9.3
6 宁波中海 9.17
7 兴普房产 8.91
8 宁房股份 8.61
9 迪赛置业 7.28
10 维科置业 7.22
上半年房企销售面积(宁波地区)排行榜
排名 企业名称 总销售面积
(万平米)
1 雅戈尔置业 24.06
2 银亿房产 23.83
3 宁波世茂 12.32
4 奥克斯置业 11
5 迪赛置业 9.23
6 维科置业 8.48
7 宁波中海 7.39
8 兴普房产 7.19
9 宁波华润 7.01
10 宁波万科 6.95
2009上半年房地产项目成交金额排行榜
排名 项目名称 销售金额
（亿元）
1 雅戈尔·锦绣东城 16.49
2 奥克斯·盛世天城 11.5
3 雅戈尔·湖景花园 11.49
4 银亿·上上城 9.77
5 世茂·世界湾 9.3
6 江南一品 8.91
7 青林湾 8.61
8 华润·卡纳湖谷 7.26
9 交通·BOBO城 7.13
10 万科·金色水岸 6.65
2009上半年房地产项目成交面积排行榜
排名 项目名称 销售面积
(万平米)
1 雅戈尔·锦绣东城 14.93
2 世茂·世界湾 12.32
3 奥克斯·盛世天城 11
4 银亿·上上城 8.03
5 江南一品 7.19
6 万科·金色水岸 6.95
7 交通·BOBO城 6.8
8 雅戈尔·湖景花园 6.33
9 东方湾邸 6
10 合生国际城 5.49
>>> 点击查看更多20强 数据来源：房天下
2009上半年宁波楼市销售排行榜
2009年上半年住宅销售排行榜
排名 项目名称 销售套数（套）
1 雅戈尔·锦绣东城 1452
2 奥克斯·盛世天城 1056
3 银亿·上上城 868
4 万科·金色水岸 712
5 维科·水岸枫情 586
6 世茂·世界湾 567
7 雅戈尔·湖景花园 483
8 江南一品 468
9 奥林80 419
10 风格城事 413
2009年上半年写字楼销售排行榜
排名 项目名称 销售套数（套）
1 绿园大厦 50
2 95国际商务大厦 36
3 东城国际 35
  银晨国际 35
5 中基国际 30
6 绿城研发园 26
7 总部一号 25
8 万特商务中心 17
9 科贸中心 12
10 华宏第五大道 11
2009年上半年商铺销售排行榜
排名 项目名称 销售套数（套）
1 嘉悦生活广场 98
2 联盛商业广场 61
3 都市森林三期 56
4 锦绣东城一期 53
5 利时购物广场 43
6 天水家园二期 39
7 瑞园 33
8 阳光嘉园 26
9 东方瑞市二期 25
10 新星都市 21
2009年上半年别墅销售排行榜
排名 项目名称 销售套数（套）
1 合生国际城 200
2 青林湾2期·观庭 180
3 英伦水岸 117
4 卡纳湖谷 111
5 中海·雍城世家 83
6 BOBO城 65
7 中海·东湖观邸 58
8 宁兴城市花园 29
9 东方湾邸 25
10 半岛华府 22
数据来源： 房天下
2009上半年宁波单身公寓成交TOP10
排名 楼盘名 总成交（套数）
1 嘉盛银座 290
2 滨江国际广场 239
3 万达广场·48克拉 183
4 利时·卢森堡 167
5 东寅商座 148
6 商会·国贸中心 122
7 春天彼岸 115
8 迪赛明天广场 113
9 半岛华府·简爱 96
10 世纪东苑 73
排名 楼盘名 总成交（面积）
1 滨江国际广场 15586.93
2 商会·国贸中心 12484.19
3 万达广场·48克拉 9974.46
4 嘉盛银座 9142.52
5 利时·卢森堡 8925.31
6 东寅商座 8532.74
7 春天彼岸 5081.65
8 半岛华府·简爱 4734.82
9 世纪东苑 4723.71
10 湖光山舍 3592.9
排名 楼盘名 总成交（金额）
1 滨江国际广场 16796.67
2 万达广场·48克拉 13621.43
3 商会·国贸中心 10981.38
4 东寅商座 9370.08
5 利时·卢森堡 7678.46
6 嘉盛银座 6247.85
7 春天彼岸 4449.83
8 环球中心 4107.48
9 半岛华府·简爱 3374.94
10 迪赛明天广场 2850.29
数据来源： 房天下
2009上半年宁波住宅分类排行榜
均价9000元/㎡以下住宅成交排行
排名 项目名称 销售套数（套）
1 银亿上上城 868
2 维科水岸枫情 586
3 世茂世界湾 567
4 奥林80 419
5 华荣风景九园 410
6 浅水湾蔚蓝水岸 367
均价9000-15000元/㎡住宅成交排行
排名 项目名称 销售套数（套）
1 雅戈尔锦绣东城 1452
2 奥克斯盛世天城 1056
3 万科金色水岸 681
4 江南一品 468
5 风格城事 413
6 BOBO城 409
均价15000元/㎡以上住宅成交排行
排名 项目名称 销售套数（套）
1 雅戈尔湖景花园 483
2 凯德汇豪天下 181
3 青林湾二期•观庭 180
4 百隆东外滩花园 120
5 英伦水岸 117
6 卡纳湖谷 111
数据来源： 房天下
2009上半年宁波土地风云榜
土地成交楼面价排行
排名 地块名称 用途 竞得单位 楼面价（元/㎡）
1 宁海徐霞客大道北住宅地块,
A地块		 住宅 自然人 9203
2 鄞州新城区联心-3c地块,
2009CJ13号地块		 住宅 宁波雅戈尔置业
有限公司		 8707
3 宁海徐霞客大道北住宅地块,
B地块		 住宅 自然人 8656
4 慈溪浒山江以西1#地块 商住 浙江祥生房地产
开发有限公司		 8335
5 慈溪浒山江以西2#地块 商住 浙江祥生房地产
开发有限公司		 8243
6 宁海徐霞客大道北住地块,
C地块		 住宅 自然人 7330
土地成交总价排行
排名 地块名称 用途 竞得单位 成交总价（亿）
1 鄞州新城区联心-3c地块,2009CJ13号地块 住宅 宁波雅戈尔置业
有限公司		 10.28
2 浒山江以西2#地块 商住 浙江祥生房地产
开发有限公司		 7.82
3 宁波创意工业设计街区
1#地块		 商用 宁波市工业设计投资
发展有限公司		 5.69
4 新星商业2#地块 商用 宁波颐莫尚置业
有限公司		 4.87
5 宁波创意工业设计街区
2#地块		 商用 宁波市工业设计投资
发展有限公司		 4.68
6 台外商服务中心地块 商住 浙江兴润置业投资
有限公司		 4.5
数据来源： 房天下
开发商解析2009上半年“宁波楼市风云榜”

品牌支撑雅戈尔旗下楼盘在各榜单开花
雅戈尔旗下楼盘能够在两大榜单中占据四席，尤其是锦绣东城以1452套备案量坐稳住宅成交榜冠军交易，以下是各盘能够好成绩的...[详细]

雅尔戈置业营销部
经理 金正飞

抓住婚房市场，抓住刚性需求
1.抓住了婚房市场，准确的把握住了整个房地产市场刚性需求的这一部分，而上半年的市场的回暖，刚性需求恰恰成为主要 购买...[详细]

迪赛置业副总经理
陈心月

品牌实力+产品品质+实景呈现,造就热销
万科金色水岸之所以上半年销售712套杀入四强基于以下原因：1.万科的品牌实力和物业的金字招牌，作为地产品牌，客...[详细]

万科金色水岸项目
企划经理 徐悦超

“好地段+高性价比”是制胜绝招
维科水岸枫情之所以上半年销售586套进入排行榜前五是基于以下原因： 1.地段优势明显，属于鄞州区城西片区，距离海曙非常...[详细]

维科置业营销策划部
副经理 桂汪霞

"核心地段、综合大盘"是天城优势所在
奥克斯•盛世天城之所以上半年销售873套排名亚军基于以下原因： 1.盛世天城作为一个综合大盘的优势，大社区带给客户归属...[详细]

奥克斯置业营销部
经理 毕兴矿

我们在适当的时候做了适当的事情
风格城事之所以上半年销售413套进入排行榜TOP10是基于以下原因： 1.项目位于鄞州中心区核心区域，地理位置非常好；...[详细]

和协拓展置业营销部
经理 石盛森

品牌号召力和项目品质培养忠诚客户
银亿上上城之所以上半年销售868套排名季军基于以下原因： 1.银亿的品牌号召力，尤其是曾经在市场低迷的时候推出“购...[详细]

银亿房产营销部经理
张春耘

江南一品的畅销离不开良好的客户口碑

江南一品之所以上半年销售468套进入排行榜TOP10是基于以下原因：1.位于高新区核心地段，距离未来新行政中心仅一街之隔，地...[详细]

宁波兴普房产
总经理助理 陈振播

紧邻于万达，差异于万达，互补于万达

联盛商业广场成交61套位于上半年商铺销售排行榜的亚军，同时，在成交面积榜上联盛商业广场的冠军位置无人撼动，之...[详细]

联盛置业营销总监
祝成波

适中的价格抓住了消费者心理
瑞园经历去年的热销之后，今年推出商铺再次一抢而空，自然，该项目上半年以备案33套挤进商铺成交榜TOP10，能够取得热销...[详细]

宁波中元地产营销
策划部经理 朱伯炎

80多家龙头企业的选择说明了什么？
绿城研发园以26套的成交量排进上半年宁波写字楼成交套数前十名，不过更值得一提的是在总成交面积的排行上，研发园以5万方的成...[详细]

宁波浙报绿城房产营销策划部经理 张超

打造甬上首席地标 宁波城市名片
1.依托宁波未来“曼哈顿”鄞州南部商务区，项目定位为打造南部商务区商务航母引擎，并且是地标级项目；2.由工商联合会和宁波...[详细]

宁波商会大厦建设有限公司总经理助理余丰杰
　
2009上半年宁波网络人气排行榜
2009年上半年团购人气排行榜
排名 项目名称 申请团购人数
1 皇冠花园 1038
2 华茂学府1号 671
3 雅戈尔世纪花园 591
4 雅戈尔锦绣东城 588
5 奥林80 529
6 盛世天城 514
7 西城十二庭院 502
8 万科金色水岸 461
9 格兰春晨 414
10 华丰紫郡 408
2009年上半年人气楼盘排行榜
排名 项目名称 楼盘点击量
1 万科金色水岸 320970
2 锦绣东城
275823
3 盛世天城
265814
4 水岸枫情
248630
5
237420
6
214585
7
204554
8
175798
9
162478
10
151760
2009年上半年人气论坛排行榜
排名
项目名称
论坛发帖量
1
70423
2
17037
3
14419
4
11443
5
10470
6
9708
7
7423
8
7382
9
7143
10
5550
数据来源： 房天下
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