从土地供应来看，2012年上半年宁波大市共计出让179宗土地，出让总面积为5035598.7平方米，折合约7553.4亩。其中，纯住宅用地32宗，1841.7亩；混合类住宅用地21宗，共1483.92亩。自2011年以来，宁波大市范围内一直在延续周边区域推地高过市区的现象，今年上半年却打破常规，市六区推地面积超过周边县市，完成逆转。据房天下数据统计，整个市六区推地87宗，共计4251.25亩，而余慈、宁海、象山、奉化等几个地区推地92宗，共计3005亩，推地总面积还不及宁波市六区推地面积的四分之三。

2013年1至6月份，宁波大市范围土地共成交164宗，成交金额约248.6亿元，比去年88.21亿元的成交金额，增长160.39亿元，同比上涨181.8%，为近三年来（2011年为167.32亿元）。 2013年上半年成交面积4589300.24平米，折合约6883.95亩，同比上涨80.3%（2012年成交3818.06亩、2011年上半年土地成交8444.73亩）。 其中，宁波市六区卖地200.05亿元，面积2496709.4平方米，折合约3745.06亩，其中宅地（纯住宅用地与商业用地之和）有1372155.5平方米，折合约2058.23亩。

2013年宁波大市区各类土地成交总价排行榜中的前十，无一例外都是宅地（包括商业用地和纯宅地）。江北区有4幅宅地位列前十，并包揽成交总价冠亚军，江北土地市场今年上半年的火热程度注定无出其右；前十中其余6幅：江东、鄞州、镇海各入选2幅。

而从成交楼面价排行来看，江北区更是以5幅之多占据前十“半壁江山”；其余5幅被江东东部新城片区和高新区区域占去3幅，鄞州占2幅。由此来看，江北、东部新城和高新区、鄞州是名副其实的上半年土地市场的热点区域。