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2月超千亩土地出让 海曙小宅地10270元/㎡起
    据房天下数据监控中心统计显示,截止到1月26日14:30,宁波大市范围内将于2月份出让的地块共22宗,总面积702801.7㎡,折合约1054.2亩,起始总价达22.39亿。
    春节氛围渐浓,土地出让也不得不暂缓脚步。除去宁海延期至2月出让的5宗土地,2月的宁波土地市场实际仅有17宗“新鲜”土地供应,值得重点追踪的地块更是寥寥。鄞州和象山作为下月土地出让生力军,勉强可以撑住场面。 【详细】

土地快讯
2月重点地块追踪
总建面172750.6㎡,挂牌楼面价3350元/㎡ 总建面39325㎡,挂牌楼面价2760元/㎡
总建面169959.6㎡,挂牌楼面价3890元/㎡ 4宗总建面约16.87万方,起始总价7518万
序号 区域 名称 位置 用途 出让方式 面积(平米) 容积率 挂牌时间 截止时间 挂牌起始价(万元) 挂牌楼面价(元/㎡)
1 北仑 梅山保税港区7-2#地块 梅山港航路东、欣港路北 仓储用地 挂牌 41075.7 0.8-1.6 2014年1月28日 现场竞价时间2014年2月12日上午10:00始 3943.2672 600
2 宁海 宁海县跃龙街道D-2地块 跃龙街道华山小学南面 商业、住宅 挂牌 8309 1.8-2.0
2014年1月8日 2月17日15:00 3300  
3 宁海 宁海县原一职高操场地块 原一职高操场内 住宅、商业(商业只能建设配套会所及物业用房)
挂牌 11598 2.2-2.5
2014年1月8日 2月17日15:00 5750  
4 宁海 宁海县跃龙街道溪南美食广场地块
跃龙街道南门大桥边 商服用地(餐饮用地)
挂牌 26013 0.5-1.0
2014年1月8日 2月17日15:00 3140  
5 宁海 宁海县跃龙街道D-3-1地块 跃龙街道华山小学北侧 住宅、商服用地 挂牌 7314 2.5-2.8 2014年1月8日 2月17日15:00 9400(两宗一起)  
6 宁海 宁海县跃龙街道D-3-2地块 跃龙街道华山小学东侧 住宅、商服用地 挂牌 11619 2.2-2.4 2014年1月8日 2月17日15:00 9400(两宗一起)  
7 鄞州 鄞州区姜山镇小城春秋北侧地块 鄞州区姜山镇仪门村、侯家村、姜山头村 普通商品住房用地 挂牌 94422 1<容积率≤1.8 2014年02月07日08时30分 02月17日10时,现场竞价于2014年2月18日下午2:30开始 66114.284  
8 鄞州 鄞州区高桥镇古庵村1号居住地块 位于鄞州区高桥镇古庵村,东、南、西至地块界线,北至规划道路,B地块南至联丰路。
普通商品住宅 挂牌 17875 >1.5且≤2.2 2014年2月10日 2014/2/20,现场竞价于2014年2月21日下午2:30开始 10853.7 2760
9 鄞州 鄞州区高桥镇秀丰村、新联1号居住地块 位于鄞州区高桥镇秀丰村、新联村,东至规划道路,南至幸福路,西至新丰路,北至地块界线。
普通商品住宅 挂牌 A:17243
B:632
>1.0且
≤2.2
2014年2月10日 2014年2月20日,现场竞价于2014年2月21日下午2:30开始 57871.451 3350
10 镇海 镇海骆驼老镇区A-11、A-12地块 骆驼街道通园路东侧、兴骆路南侧 商服(适建综合市场及相应配套设施)
挂牌 A:74110
B:4413
1.5-1.7 2014年2月10日9时 2014年2月19日15时 33772.645 1633
11 象山 爵溪街道东南沿海(牛昌咀-箩箕湾)ZX31-01-16地块
位于爵溪街道东南沿海牛昌咀-箩箕湾 住宅及配套 挂牌 50268 1.01 2014年2月10日8:30 2014年2月19日16:00 2262  
12 象山 爵溪街道东南沿海(牛昌咀-箩箕湾)ZX31-01-17地块
位于爵溪街道东南沿海牛昌咀-箩箕湾 住宅及配套 挂牌 20617 1.01 2014年2月10日8:30 2014年2月19日16:00 928  
13 象山 爵溪街道东南沿海(牛昌咀-箩箕湾)ZX31-01-19地块
位于爵溪街道东南沿海牛昌咀-箩箕湾 住宅及配套 挂牌 61821 1.01 2014年2月10日8:30 2014年2月19日16:00 2782  
14 象山 爵溪街道东南沿海(牛昌咀-箩箕湾)ZX31-01-20地块
位于爵溪街道东南沿海牛昌咀-箩箕湾 住宅及配套 挂牌 34356 1.01 2014年2月10日8:30 2014年2月19日16:00 1546  
15 象山 大目湾新城 ZX-23-20地块 位于大目湾新城天安路与规划4路交叉口东北侧 批发零售\住宿餐饮\商务金融
挂牌 6195 1.5-2.5 2014年2月10日8:30 2014年2月19日16:00 850  
16 象山 象山东陈区块19-01-03-1-2地块 位于城南高新产业园兴园路与滨海大道交叉口西北角 其他商服(汽车“4S”销售服务店)
挂牌 9052 1.5 2014年2月10日8:30 2014年2月19日16:00 1002  
17 象山 贤庠沈家洋地块 位于贤庠镇沈家洋村坳水邱水库西北角 住宿餐饮 挂牌 7818 1.3 2014年2月10日8:30 2014年2月19日16:00 520  
18 象山 丈莎路与新瀛路交叉口西南角地块
位于爵溪街道丈莎路与新瀛路交叉口西南角 住宅、批发零售、住宿餐饮
挂牌 42541 >1.0且≤2.0
2014年2月10日8:30 2014年2月19日16:00 8840  
19 镇海 ZH02-11-104地块 蛟川街道雄镇路南侧 仓储用地 挂牌 6640 ≤1.5 2014年02月17日09时 2014年02月26日15时 700  
20 鄞州 3.30212E+15 鄞州区潘火街道中鹅村,邱隘镇前殷村 其他商服用地 挂牌 5381 1.3<容积率≤1.5 2014年02月17日08时30分 2014年02月27日10时 847.5075  
21 鄞州 3.30212E+15 鄞州区姜山镇曙光村,上张村 其他商服用地 挂牌 33506 2<容积率≤3 2014年02月17日08时30分 2014年02月27日10时 8704.8588  
22 鄞州 3.30212E+15 鄞州区姜山镇陈家团村 其他商服用地 挂牌 6203 0.2<容积率≤0.5 2014年02月17日08时30分 2014年02月27日10时 730.0931  
序号 区域 地块名称 面积
(平米)
用途 容积率 出让价格
(万元)
溢价率 成交总价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
竞得单位 时间
1 鄞州 鄞州新城区原向阳集团A地块 90136 普通商品住宅 >1.0且≤2.2 23000 0% 23000 5800 宁波投创荣安置业有限公司 2014年1月2日
2 鄞州新城区原向阳集团B地块 31278 普通商品住宅 >1.0且≤2.3 8400 0% 8400 5800 宁波投创荣安置业有限公司 2014年1月2日
3 鄞州投资创业中心Ⅱ-1-E地块 30660 普通商品住宅 >1.0且≤2.0 6200元/㎡ 0% 38018.4 6200 宁波龙湖置业发展有限公司 2014年1月20日
4 鄞州区集士港镇元禾村4号商业地块 5468 商务金融用地 >1.0且≤1.4 850元/㎡ 40% 769 1005 宁波市鄞州集士港城市建设投资发展有限责任公司 2014年1月23日
5 高新区 高新区GX03-01-21地块 142370 商务金融、批发零售 计容积率总建筑面积272646.8平方米
1500元/㎡ 0% 40897.02 1512 宁波高新区智慧绿城建设有限公司 2014年1月23日
6 高新区GX02-01-07地块 28475 城镇住宅、商务金融、批发零售 2 7738元/㎡ 0% 44068 7738 宁波宁兴天鸿置业有限公司 2014年1月23日
7 江北 江北投资创业中心II-5a地块 69462 批发零售、商务金融、街巷及公园与绿地混合用地
计容建筑面积77888.6平方米 7414.9948 0% 7414.9948 952 绿地地产集团有限公司 2014年1月17日
8 江北投资创业中心门户区长兴路以南4#地块
39888 住宿餐饮、批发零售、商务金融用地
1.3-3.0 12277.5264 0% 12277.5264 1026 绿地地产集团有限公司 2014年1月17日
9 洪塘孙家安置房东侧居住地块 57369 城镇住宅及配套用地 1.0-2.2 111798.41 0% 111798.41 8858 凯德中国 2014年1月23日
10 东钱湖 东钱湖19-1d-1#地块 16368 城镇住宅 1.01 5498元/㎡ 0% 9089.11766 5498 荣安地产股份有限公司 2014年1月8日
11 北仑 小港通途路西、泰山路南拆迁安置E地块 78282 城镇住宅用地 >1.0且<2.3 612元/㎡ 0% 11018.97 612 宁波经济技术开发区大港开发有限公司
2014年1月17日
12 奉化 锦屏街道广电地块 9300 住宿餐饮用地 1.5-6.4 8873 0% 8873   奉化南成置业有限公司 2014年1月16日
13 溪口原客运中心地块 6659 批发零售用地 1.5-2.4 2100 0% 2100   奉化市溪口公路运输有限公司 2014年1月16日
14 慈溪 慈土储(掌起)0801#地块 7102 批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、其他商服用地、城镇住宅用地
1.2-1.6 1812 0% 1812   慈溪华高科置业有限公司 2014年1月14日

本报告数据宁波房天下数据信息中心监测整理获得,数据可能做后期相应的核对调整,此数据仅供参考。
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