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3月宁波地市冷到爆 仅挂牌9宗且无一宗宅地
    据房天下数据监控中心统计显示,截止到2月27日,宁波大市范围内将于3月份出让的地块仅有9宗,总面积203022㎡,折合约304.5亩,且均为商服地,无一宅地。
    仅有的比较重要的两宗分别是高新区的一宗建面60031.18㎡,容积率高达3.53的批发零售、商务金融用地;和东钱湖的一宗建面90302.5㎡的批发零售、住宿餐饮用地,挂牌楼面价1619元/㎡。(详见以下3月土地出让汇总表格)

土地快讯
2月地块追踪
竞得单位:雅戈尔,成交楼面价3890元/㎡ 竞得单位:中建,成交楼面价3350元/㎡
商服地,挂牌楼面价4220元/㎡、4565元/㎡ 总建面19597.6㎡,挂牌楼面价10270元/㎡
序号 区域 名称 位置 用途 出让方式 面积(平米) 容积率 挂牌时间 截止时间 挂牌起始价(万元) 挂牌楼面价(元/㎡)
1 东钱湖 东钱湖02-4中部地块
位于东钱湖韩岭村,东至外围农田,西至环湖东路,南至现状村庄。
批发零售、住宿餐饮
挂牌 61535 1.5 2014年2月20日 3月5日上午10:00,现场竞价3月5日下午2:30开始。 14943.77 1619
2 镇海 镇海新城北区ZH07-07-07地块 永平西路南侧、金华南路西侧 批发零售用地 挂牌 7441 1.3-1.5 2014年3月4日9时 2014年3月13日15时 1450.995 1300
3 余姚 朗霞街道晋涵路北侧、朝阳路东侧1#地块 朗霞街道晋涵路北侧、朝阳路东侧 商服 挂牌 13455 1.3-2.5 2014年2月24日 2014年3月7日下午3时   109元/亩
4 余姚 朗霞街道晋涵路北侧、朝阳路东侧2#地块 朗霞街道晋涵路北侧、朝阳路东侧 商服 挂牌 10411 1.3-2.5 2014年2月24日 2014年3月7日下午3时   109元/亩
5 余姚 朗霞街道晋涵路北侧、朝阳路东侧3#地块 朗霞街道晋涵路北侧、朝阳路东侧 商服 挂牌 12297 1.3-2.5 2014年2月24日 2014年3月7日下午3时   109元/亩
6 慈溪 慈龙山I201201#地块 位于龙山镇太平闸村,东至太平闸村耕地、南至太平闸村耕地、西至师三线、北至道路。 商服用地 挂牌 3600 1.3 2014年3月7日 2014年3月20日 296  
7 北仑 小港街道安居路北、穿山疏港高速西任家地块
小港街道安居路北、穿山疏港高速西 仓储用地 挂牌 40074 ≥0.8且<2.0
2014年3月11日 现场竞价时间2014年3月21日上午10:00始   570
8 高新区 高新区GX03-01-22地块
位于高新区,北邻规划百合路,东邻规划创苑路, 南邻规划腊梅路, 西邻规划翔海路 批发零售、商务金融 挂牌 17006 3.53 2014年3月13日 现场竞价3月26日下午2:30开始   1500
9 慈溪 慈龙山I201302#地块
位于龙山镇西门外村,东至西门外村耕地、南至规划龙瑞路、西至规划邱山公路、北至草庵路。 商业用地 拍卖 37203 >1.0且≤1.5 2014年3月4日 2014年3月17日上午10:30 5400
序号 区域 地块名称 面积
(平米)
用途 容积率 出让价格
(万元)
溢价率 成交总价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
竞得单位 时间
1 北仑 梅山保税港区7-2#地块 41075.7 仓储用地 0.8-1.6 600元/㎡ 0% 3943.2672 600 宁波梅山保税港区物流有限公司 2014年2月12日
2 鄞州 鄞州区姜山镇小城春秋北侧地块 94422 普通商品住宅 1<容积率≤1.8 3890元/㎡ 0% 66114.2844 3890 宁波雅星置业有限公司 (雅戈尔) 2014年2月17日
3 鄞州区高桥镇古庵村1号居住地块 17875 普通商品住宅 >1.5且≤2.2 2760元/㎡ 0% 10853.7 2760 宁波汇鑫置业有限公司? 2014年2月20日
4 鄞州区高桥镇秀丰村、新联1号居住地块 78523 普通商品住宅 >1.0且
≤2.2
3350元/㎡ 0% 57871.451 3350 宁波信达中建置业有限公司 2014年2月20日
5 镇海 镇海骆驼老镇区A-11、A-12地块 121655 商服(适建综合市场及相应配套设施) 1.5-1.7 1633元/㎡ 0% 33772.6445 1633 宁波安瑞置业有限公司 2014年2月19日
6 宁海 宁海县跃龙街道D-2地块 8309 商业、住宅 1.8-2.0 3300 0% 3300   宁海县恒升建设有限公司
2014年2月17日
7 宁海县原一职高操场地块 11598 住宅、商业(商业只能建设配套会所及物业用房)
2.2-2.5 5750 0% 5750   宁海县恒升建设有限公司 2014年2月17日
8 宁海县跃龙街道溪南美食广场地块
26013 餐饮用地
0.5-1.0 3140 0% 3140   宁海县恒升建设有限公司
2014年2月17日
9 宁海县跃龙街道D-3-1地块 7314 住宅、商服用地 2.5-2.8 9400(两宗一起) 0% 9400(两宗一起)   宁海县恒升建设有限公司
2014年2月17日
10 宁海县跃龙街道D-3-2地块 11619 住宅、商服用地 2.2-2.4 9400(两宗一起) 0% 9400(两宗一起)   宁海县恒升建设有限公司
2014年2月17日
11 象山 象山东陈区块19-01-03-1-2地块
9052 其他商服(汽车“4S”销售服务店)
1.5 1002 0% 1002 738 象山峰华汽车有限公司 2014年2月19日
12 贤庠沈家洋地块 7818 住宿餐饮 1.3 520 0% 520 512 宁波枫康生物科技有限公司 2014年2月19日
13 爵溪街道东南沿海(牛昌咀-箩箕湾)ZX31-01-16地块
50268 住宅及配套 1.01 2262 0% 2262 446 宁波三立置业有限公司 2014年2月19日
14 爵溪街道东南沿海(牛昌咀-箩箕湾)ZX31-01-17地块
20617 住宅及配套 1.01 928 0% 928 446 宁波三立置业有限公司 2014年2月19日
15 爵溪街道东南沿海(牛昌咀-箩箕湾)ZX31-01-19地块
61821 住宅及配套 1.01 2782 0% 2782 446 宁波三立置业有限公司 2014年2月19日
16 爵溪街道东南沿海(牛昌咀-箩箕湾)ZX31-01-20地块
34356 住宅及配套 1.01 1546 0% 1546 446 宁波三立置业有限公司 2014年2月19日
17 大目湾新城 ZX-23-20地块 6195 批发零售\住宿餐饮\商务金融 1.5-2.5 850 11.76% 950 613 象山天吉电气有限公司 2014年2月19日

本报告数据宁波房天下数据信息中心监测整理获得,数据可能做后期相应的核对调整,此数据仅供参考。
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