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[提要]“冷”是2014上半年宁波土地市场的真实写照。据房天下新监控数据显示（截至6月27日），2014年1-6月，宁波大市范围内共成交非工业用地90宗，成交金额约124.2亿，去年上半年这一数额高达248.6亿，换句话说，今年上半年政府的土地收入少了一半。成交土地面积280万方，同比下降约64%，计容积率可建筑面积约544万方。
相比去年，今年上半年市六区的土地供应量均有明显下降，一直以来的土地供应大户鄞州和江北也收起了大幅推地的步伐，致2月份以后整个宁波土地市场鲜有优质地块出让。少有的几宗优质地也都以定向的方式底价成交，现场竞价再没启用过。【详细】
2014年上半年市六区卖地金额为106.32亿元，总建面约383.8万方。纯宅地和商业混合用地加起来也仅有15宗。推地虽少，但好地不愁卖，15宗宅地均找了个好主儿。 鄞州有6宗，吸引了龙湖、荣安、雅戈尔、中建等大牌房企拿地；江北1宗，为凯德孙家地块；高新区1宗，被宁兴摘得；东部新城1宗，为保利置业4月所摘获；东钱湖1宗，受让单位同样为荣安；北仑4宗，以万年基业两宗纯宅地为盛；镇海1宗，为红星美凯龙所拿。 其中，保利置业的东部新城核心区E-17#/18#/19#/20#/21#/22#/27#地块以9960元/㎡的楼面价以及高达23.55亿元的总价，成功夺得2014上半年的“双料地王”。
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宁波房天下资讯中心 韩晓慧 出品 |
