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廊坊9月房地产市场报告
廊坊9月房地产市场报告

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廊坊购房城市排行榜位列 84%卖给北京人
房地产行业一直有种说法叫做“金九银十”，十月份是购房的好时节，购房对于老百姓来说是件极其重要的事情。10月4日，中央台记者来到位于上海的中国银联总部信息中心，梳理十一期间全国房子成交的数据。

统计数据显示了较为受外地购房者青睐的城市，排名居首的是距离北京较近的廊坊市，其他依次为成都、武汉、苏州、惠州。据了解，廊坊的房产84%都是卖给了北京人，苏州的房产交易里有52%卖给了上海人。

据银行卡跨行交易系统显示，截止至10月4日，全国购房刷卡交易的总金额为187.9亿元。房产交易热力图显示，四川、重庆、上海三地房产交易的总金额居于全国前三位，其中，成都市以8.24亿元的成交金额居全国之首，重庆和上海分别为6.4亿元和5.91亿元。【详细】
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9月400来电4310通 环降7.23%
——9月400来电分析报告
　　　房天下讯：廊坊房天下9月为廊坊214个楼盘转接400电话4310通，环比8月下降7.23%，本月400电话接通率为79%。其中广阳区来电2014通，环比8月下跌6.67%；安次区来电1364通，环比8月下跌10.43%；永清县来电265通环月下跌13.39%。9月400来电排行榜前三名的楼盘分别是：安次区四季花语（169通 接通率90%）、广阳区华夏·幸福城（167通 接通率86%）、安次区远景·海德公园（164通 接通率86%）。

400来电量连续5月下降 环京楼市降温

房天下400电话能够直观的反映出购房者的区域关注指数及购房意愿，自京津冀一体化上升为国家战略之后，廊坊的区域关指数迅猛提升，3月份400电话环涨38.5%，4月400来电来电量环涨51.2%，京津冀一体化政策及区域交通建设迟迟未落地以及全国房地产市场下行，进入5月份400来电量连续四个月下降，廊坊的区域关注度逐步降低。
【更多详情】
　　房天下讯：楼市不断降温，房地产颓势拖累大部分宏观数据，据国家统计局发布的数据显示，8月70个大中城市房价仅1城上涨，创造了历史纪录。而廊坊楼市也受大环境的影响，到9月降价项目达12个，而涨价项目仅3个，跌幅为-14.29%，涨幅为3.17%。 【详细】
9月楼盘涨跌榜
区域 项目名称 8月报价（元/平） 9月报价（元/平） 9月优惠 涨/跌幅 涨幅(元)
安次区 四季花语 7300 7100 贷款150元/㎡优惠，全款300元/㎡优  -2.74% -200.00
安次区 格林时代广场 7100 6900 全款每平减200，贷款每平减100的优惠 -2.82% -200.00
广阳区 香邑廊桥 6900 6500 办理"炫卡"额外优惠0.5个点   -5.80% -400.00
广阳区 新世界中心 9500 9000 开盘享98折优惠  -5.26% -500.00
广阳区 廊坊孔雀城·大学里 7500 7000 1.5万抵2万，鸭梨公寓首付2万     -6.67% -500.00
广阳区 廊和坊·金融街 9500 9000 全款97折，商贷98折，公积金99折  -5.26% -500.00
永清县 馨园丽景 5200 5300 暂无 1.92% 100.00
永清县 蓝山郡 9000 8000 全款98折     -11.11% -1000.00
香河 香榭家园 6300 6500 暂无 3.17% 200.00
香河 北京御湖湾 6600 6800 暂无 3.03% 200.00
香河 晨汐晨熙 6600 6500 暂无 -1.52% -100.00
 香河 共青社 7300 7000 全款97折，贷款98折    -4.11% -300.00
香河 京汉君庭 6500 6000 全款96折，贷款98折  -7.69% -500.00
香河 富力新城 7000 6000 暂无 -14.29% -1000.00
霸州 盛豪江山 5000 4800 暂无 -4.00% -200.00
　　房天下讯：房天下数据统计显示，9月廊坊市区共5项目开盘推新，新开房源超1000套，环比上月上涨约92.6%。开盘时间集中在9月下半月的周末，在金九尾声抢滩市场，布局银十。 【详细】
9月开盘统计
月份 区域 项目名称 开盘套数 开盘楼栋所有的户型面积区间 开盘时间 纯新盘/加推
9月 安次区 远景·海德公园 188 5#楼，户型面积为85㎡全阳两居，93㎡通透两居，132㎡通透大三居共3种户型 9月14日 加推
广阳区 花栖左岸 378 25#、26#、27#，户型有53平米一居、86平米二居、110平米三居、137平米三居和160平米四居等 9月20日 加推
广阳区 凯旋大道 212 2#  5# 楼，住宅204套，商业门市8套 9月17日 加推
广阳区 苏荷糖 294 12# 16#，主推户型有41㎡一居室、61、66、68、69㎡二居室、87、105㎡三居室 9月20日 加推
安次区 黄金城道步行街 100多套 商铺产品，4㎡起售 9月27日 纯新盘
安次区 盛德廊悦府 108 5#、6#楼，户型为82.11㎡、85.81㎡、89.96 ㎡两居　 9月28日 纯新盘
名称 地址 价格 打折优惠促销信息 售楼电话
凯旋大道 广阳新华路与北凤道西南角 均价7300元/平 5千抵1万 400-890-0000 转 612067
锦绣观邸 广阳银河路与北凤道交口 均价8300元/平 ①购房即送iphone6 ②感恩特惠交5千抵3万③首付分期 400-890-0000 转 647240
廊坊孔雀城 广阳北凤道与永兴路交口 均价7200元/平 公寓1万抵2万 洋房和高层交2万抵5万 400-890-0000 转 641261
格林郡府 广阳解放道与和平路交口路东200米 均价6500元/平起 首付分期 全款每平减200 贷款每平减100 400-890-0000 转 679196
盛泽·伯爵山 广阳凤仪道与银河路交口西行1500米 均价6900元/平 电商优惠高层8千抵2万 洋房8千 400-890-0000 转 688340
华夏·幸福城 广阳广阳道与北凤道交口 均价7400元/平 全款97折，贷款99折 400-890-0000 转 684756
宏泰·美树 广阳开发区华祥路28号 均价6200元/平 总房款减1万 老带新享优惠 400-890-0000 转 684760
天地·凤凰城 广阳开发区东方大学城西侧 均价7600元/平 高层1万抵5万优惠 洋房2万抵10万优惠 400-890-0000 转 685548
苏荷塘 广阳解放道与东外环交口东南角 5500元/平 全款9折 贷款95折 400-890-0000 转 665335
塞纳荣府 贷款每平减200，全款每平减400 均价8700元/平 贷款每平减200，全款每平减400 400-890-0000 转 684758
廊坊孔雀城·大学里 广阳东方大学城内 均价7500元/平 1.5万抵2万，鸭梨公寓首付2万 400-890-0000 转 625558
荣盛华府 广阳廊坊市阿尔卡迪亚小区北 均价10429元/平米 贷款每平减50元 全款每平减100元 400-890-0000 转 649195
嘉都TIME 广阳广阳道与新开路交汇处 均价8000元/平 交一万抵三万 400-890-0000 转 684777
廊坊新世界中心 广阳建设路与爱民东道交汇口 均价9500元/平 开盘享98折优惠 400-890-0000 转 640979
格林时代广场 和平路与解放道交口东行200米路南 均价6500元/平 年付3万，首付可分期 400-890-0000 转 807030
旭辉十九城邦 经济技术开发区东方大学城四光道8号 均价7500元/平 跃层6万抵12万 高层2万抵三万 400-890-0000 转 684831
惜缘花城 广阳解放道与东安路交口东200米 6188元/平 贷款每平米优惠50元 全款优惠100元 400-890-0000 转 684920
跃界 凤仪道与紫衫路交口北行50米 均价11000元/平 2.5万抵5万 400-890-0000 转 639832
晓廊坊 广阳光明东道与解放道交口处 均价7500元/平 全款每平米减150-200元 贷款每平减 400-890-0000 转 676815
生态城公园360° 万庄生态城 纬一路北侧 经一路东侧 均价6600元/平 全款可享99折 400-890-0000 转 684833
廊坊孔雀城大公馆 广阳永兴路与北凤道交口华夏铂宫北 均价11000元/平 贷款99折，全款97折优惠 400-890-0000 转 640864
君正·红石云顶花苑 广阳和平路与益民道交汇处东200米 均价6800元/平 高层减5万 400-890-0000 转 642298
君正红石庄园 广阳和平路与益民道交汇处东200米 420 万元/套 贷款99折，全款98折 400-890-0000 转 688339
香邑·拉菲堡 广阳西昌路与北凤道交口北200米 均价8400元/平 二期购房可享受全款97折 贷款98折 400-890-0000 转 684483
侨治花园 广阳道与东环路交口处南行500米 均价7000元/平 全款99贷款99 400-890-0000 转 684828
瞰都7号 广阳新开路与光明东道交汇处东北侧 均价7500元/平 全款优惠200元/平米，贷款优惠100元 400-890-0000 转 684759
廊和坊·金融街 广阳开发区金源道与华祥路交口 均价9500元/平 全款97折，商贷98折，公积金99折 400-890-0000 转 806454
建业SOHO 广阳爱民道以南天利得益西 均价8600元/平 交2万抵4万 400-890-0000 转 806261
太阳城 广阳丹凤公园西行150米 均价7500元/平 一千抵一万 400-890-0000 转 698534
塞纳荣府别墅 广阳祥云道与华祥路交口 均价14000元/平 按揭优惠15万 全款分期优惠20万 400-890-0000 转 647059
凯创国际公寓 广阳永丰道与新华路交口西南角 均价8500元/平 全款98折，贷款99折 400-890-0000 转 802322
浙商广场 广阳爱民道与新华路交口东北角 均价9000/平 预约排号即享5千抵2万 400-890-0000 转 683855
中房创展大厦 广阳银河北路与北凤道交口路东 均价8500/平 全款92折，贷款93折 400-890-0000 转 646555
中太·新时代商业街 广阳丰盛路东侧 第六大街北 均价8500/平 交5万抵20万 400-890-0000 转 641309
泰来大厦 广阳新华路东侧、新源道南侧 均价9700/平 贷款95折，全款90折 400-890-0000 转 647006
名称 地址 价格 打折优惠促销信息 售楼电话
远景·海德公园  安次金光道与西昌路交口 均价7600元/平 5千抵2万 400-890-0000 转 657241
中建·高街国际 安次金光道和西昌路交叉口东南角 均价7600元/平 5千抵2万 400-890-0000 转 657233
首开·国风悦都 安次龙河园区建设南路富士康西南侧 待定 5千抵2万 400-890-0000 转 640265
证大·大拇指广场 安次区行政服务中心东侧 7000元/平 5千抵2万 400-890-0000 转 627818
中科·紫峰 安次光明西道111号 均价7800元/平 全款97折贷款99折 老带新享优惠 400-890-0000 转 684487
红星国际广场·西苑 安次行政服务中心南侧 均价7000元/平 全款98折贷款99折 另有少量特价房 400-890-0000 转 684488
四季花语  安次新开路与辛庄道交口处 均价7300元/平 首付8万 总房款减3万 400-890-0000 转 647239
德荣·帝景 安次银河南路龙河南岸 均价6600元/平 预约23#楼享1千抵1万优惠 400-890-0000 转 684762
康城·瑞河兰乔  安次爱民西道与西昌路交口 均价9500元/平 全款每平减100，贷款每平减50 老带新享优惠 400-890-0000 转 639834
K2·京南狮子城  安次银河CBD 均价7500元/平 贷款98折，全款95折 400-890-0000 转 614730
恒大名都 建设南路与南龙道交口南行1000米 6288元/平 送1500元/平米装修 400-890-0000 转 611343
宏泰·龙邸 安次南龙道与银河南路交口 均价6700元/平 贷款99折、全款97折,新客户额外1%的 400-890-0000 转 684778
盛德廊悦府 安次廊坊市永兴南路 待定 预约可享受400元购物卡 400-890-0000 转 807494
嘉惠·意境 安次光明西道南侧西昌路东侧 均价7500元/平 全款99折 400-890-0000 转 684524
首站 安次永华道与常甫路交口 均价6800元/平 全款98折 贷款99折 400-890-0000 转 612529
馨视界·花城 安次爱民道与西外环交口西行200米 均价7400元/平 全款97折，贷款98折 400-890-0000 转 684757
呈祥紫园 安次常青路与西大街交口 均价6800元/平 全款减200元/平米，贷款减100元/平 400-890-0000 转 684964
翰林名晟小区 廊坊市光明西道南侧一中东50米 均价7000元/平 全款减300元/平，贷款减150元/平米 400-890-0000 转 649952
龙邸·厚得街 安次区南龙道与银河路交口 均价12338元/平 贷款每平米减300元，全款每平米减800 400-890-0000 转 618878

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