[摘要] 为避免月末信贷冲规模，银行暂缓贷款在业内并不鲜见。不过，农行昨日却公开承认了此举。农行行长张云昨日表示，从8月24日至31日，农行暂缓发放房地产法人贷款一周。
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农行董事长项俊波昨日在中期业绩发布会上称，该行房贷余额在所有国有大行中，房贷风险可控。
针对市场上关于中国农业银行停止房地产开发贷款的传言，农行行长张云昨日在北京澄清：“我们不是要停止发放房地产贷款，只是从8月24日至31日，暂缓发放房地产法人贷款（编注：主要为房地产开发贷款）一周。从9月1日起，这些贷款将恢复正常发放。”
张云是在京港两地同时举办的农行中期业绩说明会上作出上述表示的。这也是今年7月15日在A股上市的农行首次举办中期业绩说明会。
值得一提的是，在经历了数年“长跑”上市后，农行的此次亮相极为谨慎。与上周中国银行中期业绩会上中行高管积极主动回应媒体问题相比——昨天农行七位管理层仅在回答京港两地媒体三个问题后，就匆匆结束了发布会，对媒体抛出的其他问题都“不予接招”。
房贷余额为四大行
各方对农行最关注的，显然是此前传出的停止发放房地产开发贷款传闻。对此，农行董事长项俊波和农行行长张云昨日均给出回应。
张云指出，之前市场曾传闻农行停止发放房地产贷款，但“农行不是要停止发放房地产贷款，只是从8月24日至31日，暂缓发放房地产法人贷款一周，确有必要发放的可报经总行批准后发放。”
他称，这样做并非是监管层的要求，而主要是要进一步清理房地产贷款的相关情况，暂缓房地产贷款的节奏，促进均衡发放，以免月末过快增长。
“这并不是监管部门的要求，而是农行根据自身的需要采取的临时性措施，从9月1日起，这些贷款将恢复正常发放。”张云说。
据张云介绍，农行的房地产贷款总量、结构都是合理的。
到6月末，农业银行房地产开发贷款和个人按揭贷款余额合计为1.18万亿元。在四大行中贷款数额、占比居倒数第二位；贷款质量良好，到六月末房地产不良贷款是152亿元，不良率为1.29%。不良贷款余额比上年下降50亿元，不良贷款率下降0.89%。
张云还称，农行的房地产贷款结构明显优化。上半年低风险占比达到64%，同时68%的房地产贷款分布在发达地区。95%的贷款投放到AA级的优质客户。同时，在个人按揭房贷中81%用于首套房按揭中，按揭贷款和房屋的价值比率为50%。
对于房地产业前景，项俊波则表示，农行房地产业务长期向好。目前农行在大型国有商业银行中房贷余额，风险可控。
全年盈利有望超预期
项俊波昨日还在香港的业绩说明会上表示，农行能够取得快速增长主要取决于农行目前整体规模快速增长、净利息率保持优势、中间业务增加迅猛、盈利成本进一步控制，以及资产质量持续改善等五大因素。
项俊波称，农行下半年盈利增长预计还将呈较快趋势，全年净利润有望超过盈利预测水平。
根据农行8月28日公布的中报，截至今年6月30日，农行总资产超过9.6万亿，较2009年末增长9.2%；上半年实现净利润458.63亿元，同比（较上年同期）增长40.2%，按照农行的盈利预测计算，上半年农行净利润已完成其全年盈利预测的55.3%。同时，截至2010年6月末，农行存贷比为55.4%，远低于同业平均水平，仍有较大增长空间。
项俊波昨天还指出，县域业务是农行独具特色的业务，也是未来发展重要的增长点。
分管县域业务的农行副行长朱洪波则介绍说，上半年县域贷款增速、率均高于全行，存款付息水平低于全行，县域业务作为农行独具特色的业务，其资金成本、货款定价能力等优势已经凸现，“未来县域业务仍将有很大增长空间”。
根据农行中报，截至6月底，农行“三农”金融业务贷款已达1.4万亿元，较上年末增长17.9%。
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