[摘要] 进门是约10平方米的客厅,左手是厨房,紧挨着的是干湿分离的卫生间;客厅北侧有个储藏间,而南边则是带阳台的卧室,一房一厅的户型结构一览无余。
应保尽保仍需加快
“租金补贴对公租房申请者来说,有比较大的自由选择租住的小区,但归根结底,申请者还是希望能有足够数量的房源可以选择。”浙江省房地产研究所虞晓芬说。
除了房源,对于公租房建议的还是地段,这也影响了公租房的租金、交通,以及周边配套设施。
杭州公租房暂行租金标准是每平方米13元,这样的租金标准,放在杭州市中心地段,你肯定会觉得不可思议,但当它放在相对偏僻的丁桥联合新苑,就另当别论了。
记者在长睦家苑附近询问了当地的租房价格,一套120平方米左右的简装修的房子,租金在900元至1000元之间。如果是两个人合租,平均算下来,每个人只要花费不到500元。这比彭晓超的房租稍微便宜一些。
而同样是公租房项目的三塘高层公寓,因为地处香积寺路,周边如三塘竹园等商品房,一套精装的单身公寓二手房每月租金2000元以上,每平方米13元的租金就显得很“平价”,况且这一地段配套完善,交通也较为方便。
因此,省房地产协会会长贾宝林建议,今后,在小户型租赁住房短缺和住房租金较高的地方,适当加大公租住房的建设力度,并主要通过在经济适用住房以及普通商品住房小区中配建,或以相对集中建设的方式解决。
此外,如果因经济困难等原因无力购买经济适用房的,可以对其进行租赁,还可以实行“先租后买”、“租买结合”,为购房者大大提供资金上的方便。
当香港通过公营房屋解决了30%以上人口(约200万)的居住问题时,在我们赞许香港的公屋制度(即廉租房制度)成熟合理的时候,我们也看到了内地的廉租房制度不断改进的努力。最终,“居者有其屋”将不再是口号,而是实实在在的现实。
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