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信托将平稳渡过兑付高峰 房地产是未来信托主力

大众证券报  2012-07-19 13:16

[摘要] 一日售罄的奇迹不仅在基金行业有,在信托行业也同样存在。近日,记者从多家信托公司了解到,多只信托产品都出现了当天就卖完额度的情况。市场更是流传了3月中旬,一款信托产品在1分钟内1.5亿元额度“秒杀”的疯狂。

一日售罄的奇迹不仅在基金行业有,在信托行业也同样存在。近日,记者从多家信托公司了解到,多只信托产品都出现了当天就卖完额度的情况。市场更是流传了3月中旬,一款信托产品在1内1.5亿元额度“秒杀”的疯狂。

 

信托,是在低迷的理财市场内,受投资者追捧最热烈的一个理财品种。

5年突破5万亿大关

根据用意信托工作室的统计,7月份以来的两周时间,就已经成立了115只信托产品,合计规模158.41亿元。从2007年的9491.53亿元跨越至2012年一季度末的5万亿元大关,信托发展速度大大超过了基金、券商等其他金融产品。

据了解,信托理财产品是一种门槛较高的投资品种,投资门槛普遍在100万元以上,投资年限在1-3年,年化率在9%-13%,明显高于银行利息和银行理财产品。即便如此,其稳定且高于通胀和GDP发展速度的、适中的投资年限、安全性相对较高等特点,使得信托一枝独秀,快速发展。2007年至2011年,5年行业净利润累计达800余亿元,平均年复合增长率达38%,率惊人。

根据格上理财的统计,今年上半年,除4月发行数量及规模出现缩水外,其他各月基本呈逐月增长态势。上半年共发行产品1084只,规模1357.12亿元。从信托资金结构整体来看,资金投向相对分散,工商企业领域占比。在可统计资金投向的567只产品中,有158只投向了工商企业领域,占比27.87%;其次为房地产领域,有137只产品投向该领域,占比24.16%。

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