[摘要] 九、十月份,一向是楼市的销售旺季,素有“金九银十”之称,但在今年由于担心后续调控措施出台,房企急于抢占市场回暖势头,大量楼盘在九月之前就已推出,将冲淡“金九银十”。
九、十月份,一向是楼市的销售旺季,素有“金九银十”之称,但在今年由于担心后续调控措施出台,房企急于抢占市场回暖势头,大量楼盘在九月之前就已推出,将冲淡“金九银十”。
淡季不淡,旺季难旺,这一楼市的迷局正在上演。
房企抢推楼盘
“金九银十”作为传统的销售旺季,一直被开发商当成争抢客户的主力期。“现在政策、市场都呈现不确定性,未来几个月不是追求利润化的时机。如何抢得市场先机,走量套现才是王道。”
省城东部一家即将开盘的房企负责人坦言,在宏观调控的影响下,传统的淡季、旺季之说其实早已被打破,“现在已有一些楼盘抢在了8月入市,而且成交量也比较理想。”
“未来的调控政策如何变动,开发商心里都没底,谁能提前抢占市场谁就是赢家。”这位负责人说,如果不是施工进度和预售证办理所限,他们本来希望7月前后就能开盘。
据了解,自今年3月以来,济南的成交量一直呈现回升态势。开发商提前入市或加推的热情在七、八月份已明显展现。
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