[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（10.08-10.14）宁波市六区商品住宅成交411套，环比上涨597%；成交面积5.29万方，环比上涨856%；成交均价13950元/平，环比下跌2.02%。
被称为传统旺季的“金九银十”已过大半，备受瞩目的“金九”结束在成交量一跌再跌的疲态中。银十开局，高速免费扎堆出游，再度推迟了部分购房者的置业计划，长假成交同比虽涨，环比却跌至传统旺季的低谷。
然而，十月的第二周，宁波住宅市场成交再度迎来了久违的“量升价跌”之势，不仅成交回涨至400套以上，且成交均价跌破14000元，为8周以来。
据房天下数据监控中心统计，上周（10.08-10.14）宁波市六区商品住宅成交411套，环比上涨597%；成交面积5.29万方，环比上涨856%；成交均价13950元/平，环比下跌2.02%。
整体市场方面，上周宁波市六区成交商品房（含住宅、别墅、公寓、商铺、写字楼）633套，成交均价为13872元/平。
城市空间独占鳌头 鄞州区6盘上榜
住宅成交排行中，城市空间成交91套，排名，成交均价13986元/平；明星苑成交63套，排名第二，成交均价5849元/平；晴园成交22套，排名第三，成交均价12235元/平。
10.8-10.14宁波商品住宅成交排行
| 排行 | 楼盘名称 | 城区 | 成交套数 | 成交均价 |
| 1 | 城市空间 | 江东区 | 91 | 13986.16 |
| 2 | 明星苑 | 鄞州区 | 63 | 5849.16 |
| 3 | 晴园 | 鄞州区 | 22 | 12234.98 |
| 4 | 海天云桥 | 北仑区 | 21 | 8430.53 |
| 5 | 荣安府 | 鄞州区 | 14 | 23922.91 |
| 6 | 拉菲庄园 | 镇海区 | 12 | 12178.04 |
| 7 | 中海雍城世家 | 鄞州区 | 11 | 15565.94 |
| 8 | 宜家花园 | 鄞州区 | 10 | 13968.06 |
| 9 | 保利城 | 镇海区 | 9 | 10521.67 |
| 10 | 都市嘉源 | 鄞州区 | 9 | 8973.34 |
九月底开盘的城市空间迎来集中备案，上周成交91套跃居榜首。当期仅148户房源的城市空间开盘即遭抢购，以“日光盘”成为甬城购房者热议焦点，目前仅剩少量房源在售。偏居鄞州西部的明星苑以不到6000的均价列居第二。
晴园、维科拉菲庄园、国骅宜家花园等近段时间的热点项目持续上榜，但备案速度有所减缓，青林湾、印象外滩、金色城市2期等长期热盘则被挤出排行榜，上周成交均未超10套。
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