[摘要] 十月份转眼已过半，作为金九银十的最后冲刺收尾期，和年终季度的开启期，楼市的传统旺季“银十”还未迎来住宅市场的销售火爆，全国土地市场已经一片激烈的“抢夺”场面。宁波土地市场延续9月推地力度，江东、鄞州、东部新城、高新区等宁波市六区核心区域优质地块纷纷集中赶场入市，宁波土地市场迎来名副其实的“银十”。
十月份转眼已过半，作为金九银十的最后冲刺收尾期，和年终季度的开启期，楼市的传统旺季“银十”还未迎来住宅市场的销售火爆，土地市场已经一片激烈的“抢夺”场面。
宁波土地市场延续9月推地力度，土地入市节奏有所放缓，地块质量却明显提高，江东、鄞州、东部新城、高新区等宁波市六区核心区域优质地块纷纷集中赶场入市，宁波土地市场迎来名副其实的“银十”。国内土地市场也是骤然升温，万科、金融街、富力、保利、龙湖、佳兆业纷纷出手。沉寂了一段时间的土地市场，又再度回暖升温。
宁波土地市场风起云涌 优质地块赶场入市或掀“抢地潮”
10月11日，江东核心区甬江东岸地块挂牌出让，该地块出让面积为97456平方米，总建筑面积239367平方米。为商务金融与城镇住宅混合用地，竞买保证金就高达8亿元。最后，银忆地产斥资近20亿竞得甬江东岸地块，楼面价8310元/㎡，如此高性价比，引得业内一度热议。
10月18日，鄞州区首南街道陈婆渡片区CPD-1地块挂牌出让，该地块分为住宅、商服两部分，面积分别达到了72827㎡、43861㎡，合计116508平方米，约175亩，鄞州区向来是开发商热衷的投资热土，从雅戈尔到万科，宁波的地产领军者对这个区域始终情有独钟，旗下的鄞州项目也“遍地开花”。虽然此次鄞州区首南街道陈婆渡片区CPD-1地块单价并不算高，但面积比较大，而且住宅用地的竞买保证金达到了1亿元，也是引人关注的地块。
核心地块重出江湖成焦点 命途多舛能否顺利出让
10月12日，经历了去年两度挂牌、四次延期的江东——江东核心区地块将第三度挂牌出让，受到了不少业内人士的关注。
江东核心区地块曾多次遭遇流拍，荣安地产副总裁钟卫民表示，“单价高、总价高”是影响该地块成交的主要原因。百隆房产CEO谢耀生则表示，该地块位置重要，风险也大，况且后期审批程序比较复杂，不少开发商对出手拿地显得谨慎。
如此坎坷波折仍“待字闺中”的出让之路，宁波江东核心区地块称之为“钻石级剩女”亦不为过。江东核心区地块此次重新出让，较之前容积率和住宅比例有了一定的调整。有业内人士透露，已经有一家企业“意向明显”。第三次挂牌出让，剩女能否告别单身，成功出嫁呢？答案最迟将在10月25日下午揭晓。
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