[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（10.29-11.02）宁波市六区商品住宅成交281套，环比下跌22.38%；成交面积3.71万方，环比下跌20%；成交均价14833元/平，环比下跌4.58%。
据中指研究院发布的数据，10月百城(新建)住宅均价环比上涨0.17%，自今年6月之后连续5月维持上涨趋势。据媒体报道，作为当年房价“领涨”的地区，如今浙江温州、杭州、宁波等代表城市的房价“领跌”。
从周成交数据来看，刚刚结束的金九银十总体走势相对平稳，市场销量虽有震荡下滑的趋势，但下跌幅度较为缓慢。十月下旬部分高端项目的入市对商品住宅的整体成交均价产生了一定影响，但总体而言，宁波房价依然走稳。
据房天下数据监控中心统计，上周（10.29-11.02）宁波市六区商品住宅成交281套，环比下跌22.38%；成交面积3.71万方，环比下跌20%；成交均价14833元/平，环比下跌4.58%。
注：因11月2日、3日数据缺失，故上周成交统计周期为10.29-11.02，下同。
数据来源：房天下数据监控中心
整体市场方面，上周宁波市六区成交商品房（含住宅、别墅、公寓、商铺、写字楼）383套，环比下跌35.30%，成交均价为14237元/平，环比下跌1.58%。
“直降50万”项目现身 龙湖滟澜海岸再居榜首
住宅成交排行中，龙湖滟澜海岸成交27套，排名，成交均价8386元/平；公元世家成交16套，排名第二，成交均价11166元/平；晴园成交12套，排名第三，成交均价12617元/平。
宁波商品住宅周成交排行（10月29日-11月2日）
| 排名 | 楼盘名称 | 城区 | 套数 | 均价 |
| 1 | 龙湖滟澜海岸 | 北仑区 | 27 | 8386.24 |
| 2 | 公元世家 | 镇海区 | 16 | 11166.49 |
| 3 | 晴园 | 鄞州区 | 12 | 12617.13 |
| 4 | 城南华府 | 鄞州区 | 10 | 13227.39 |
| 5 | 青林湾 | 海曙区 | 10 | 16712.93 |
| 6 | 荣安府 | 鄞州区 | 10 | 24515.5 |
| 7 | 宜家花园 | 鄞州区 | 9 | 14595.54 |
| 8 | 中海雍城世家 | 鄞州区 | 9 | 16305.06 |
| 9 | ART蓝山 | 北仑区 | 8 | 9700.53 |
| 10 | 保利城 | 镇海区 | 8 | 11910.41 |
数据来源：房天下数据监控中心
继前一周成交38套位列周成交排行榜之首以来，上周龙湖滟澜海岸仍然以8386元/平米的低价盘踞榜首。鄞州区仍然延续多盘密集上榜、单个项目成交套数相对平稳的态势，自十月以来，榜首之位连续失守于“日光盘”城市空间与龙湖滟澜海岸，上周仅有优惠项目晴园位列第三。
值得注意的是，十月传言“直降50万”的清盘项目城南华府于上周现身排行榜，成交均价为13227元/平米，相较原本16000-17000元/平米的均价而言，降价幅度较大。
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