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清者不清:最初三次经济泡沫回顾

房天下博客  作者:清者不清  2012-11-09 10:41

[摘要] 第一次投机促成泡沫经济的无疑是1634年~1637年荷兰的郁金香狂热。此事件诡异之处在于投资对象不是通常意义上的资产,而是会快速枯萎的郁金香花,当然因为郁金香花不能持久保存的特性,所以交易对象往往是郁金香花球茎。

 

第三次是20世纪20年代佛罗里达的土地热,由于佛罗里达气候宜人,交通便利,及居住者都较富有,更加上当时大众汽车普及的提高,美国人移动性加强,所以佛罗里达逐渐成为人们对旅游胜地的展望,而一旦佛罗里达真的成为旅游胜地,那么佛罗里达的土地价值必然飙升,基于这种预期,佛罗里达的地价开始上涨,但一旦地价上涨,人们又很容易脱离土地的本来价值,而会仅仅基于“土地价格上涨”这个理由去进行与实体经济相脱离的投资交易。

 

导致佛罗里达土地热破灭的导火索是1926年的两次飓风给开发地区造成严重损坏,当然本质原因是土地泡沫过高而与实际土地价值脱离过远造成的。

那么从上述几个历史经济泡沫事件中我们能得出什么结论呢?

一,每次泡沫经济的产生都会有其实际价值因素存在,如郁金香栽培困难,导致价值高;洋水仙在18世纪初成荷兰人最喜爱的花,而人们对喜爱的东西总是不惜价格;密西西比计划而成立的特权贸易公司--密西西比公司(后改名)与英国的南海公司都因其公司具有多种特权而导致一定程度上的垄断地位,造成了人们对这两家公司实现巨大利益的预期;佛罗里达则因可能成旅游度假胜地预期而狂热,这与后来日本泡沫时出现的“度假村”热潮也类似,现在更可以想想中国,一般政府对哪个区域有开发预期时,总能很容易将当地的房地产价格拉得飙涨。

但由于羊群效应与蜂群效应存在,集中似的热点又很容易让人们脱离资产的本身价值而只去关注这种资产未来的上涨价格,既只单纯为“涨”而买入,而投机,而不是为了实现此资产本身的价值,这就产生泡沫了。

二,如果经济泡沫产生时,我们该旁观吗?笔者认为一旦有经济泡沫迹象,人们不应旁观而应快速参与,否则就会有庞大的机会成本损失,好比五六年前能买一套房子的钱如今只够买一间房间的钱了。

可是如果犹豫太久,那么不如不参与,否则下场就会跟牛顿一样。

三,产生经济泡沫的原因和崩溃原因其实我们还是不能明了,既对泡沫发生机制并不清楚,否则就能预防泡沫了,而不是在某个疑似泡沫阶段各说各的理,有的认为无泡沫,有的认为有泡沫,有认为处于轻度泡沫期的,也有认为处于重度泡沫期的。

当然可能也有人对笔者说的有疑问,认为在每个泡沫期研究者们不是都列出发生原因及崩盘原因了吗?但所列原因其实很有马后炮性质,就如股票涨跌一样,都是等股市落幕了才出来各种原因说法,跌有跌的原因,涨有涨的原因,而没人可以在股市开始前就写下原因来预测出准确结果,所以这些原因其实等于白说。

崩盘的原因也类似,很多都是偶发事件,可能类似事件在泡沫时也在发生,因为没事就没怎么去记录,而之所以一些事情成了崩盘导火索,只是这些事件刚好在崩盘时发生了而已,所以也很难讲一定就是这些原因造成的。

四,由于泡沫发生机制不明及人类历史上周而复始的发生经济泡沫的事实,经济泡沫总会存在于人类社会里。

五,是泡沫都是要破灭的,而且往往都是恐慌性破灭。因为不管媒体还是大众都对“大恐慌类新闻”比较偏好,由于泡沫形成于大众的无理性状态,那么类似“大恐慌类新闻”也会因为羊群效应与蜂群效应导致泡沫在短时期内出现土崩瓦解状态。

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