[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（5.27-6.2）宁波市六区商品住宅共计成交475套，环比下跌2.06%；成交面积6.1万方，环比下跌0.14%；成交均价13335元/平，环比上涨1.54%。
鄞州镇海争霸 “新三国”尚未成形
分区域成交中，鄞州区成交201套，排名，成交均价13943元/平；镇海区成交174套，排名第二，成交均价10002元/平；科技园区成交22套，排名第三，成交均价15004元/平。
数据来源：房天下数据监控中心
前一周，镇海区时隔一年登顶区域排行榜，上周鄞州区借华茂东大道壹号之力强势反超。两区相较而言，鄞州区在售项目远超镇海，上周鄞州区备案项目达30个，而镇海备案项目仅10个，如镇海区在保利城与世博花园之后无新盘后续推出，仍将以较大的劣势屈居区域二三位。
红五月烽烟四起，北仑区却偃旗息鼓，连续数周仅备案一套的成绩让该区域暂时无缘与鄞州镇海逐鹿楼市，然而目前为止，虽然江北北区、科技园区为其它区域中成交量，但就区域库存、新盘来看，皆未能与鄞州、镇海比肩。
改善面积段成交环涨超6成
分面积段成交中，120-145平米面积段成交184套，排名，成交均价11707元/平；100-120平米面积段成交134套，排名第二，成交均价12129元/平；145平米以上面积段成交60套，排名第三，成交均价18551元/平。
数据来源：房天下数据监控中心
上周分面积段成交走势中，以120-145平米面积段涨幅最为明显，环比上涨67.27%。总体走势首尾低位，60平米以下小面积段与145平米以上面积段成交相对低调，100-145平米面积段则为成交峰顶。
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