[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（7.1-7.7）宁波市六区商品住宅共计成交456套，环比下跌23.87%；成交面积6.1万方，环比下跌22.80%；成交均价13540元/平，环比上涨7.62%。
鄞州区量价齐升 镇海区量价齐跌
分区域成交中，鄞州区成交196套，排名，成交均价15585元/平；北仑区成交162套，排名第二，成交均价10946元/平；镇海区成交35套，排名第三，成交均价10004元/平。
数据来源：房天下数据监控中心
上周分区域成交走势不改传统“三国”局面，仅在座次排号上略有调整：初露锋芒的万科金域国际为鄞州的首席宝座添了一把火，上周鄞州区成交环比增加61套，上涨45.19%，成交均价也由14140元/平米涨至15585元/平米。
与此同时，镇海、北仑两区却同步下跌：镇海区销量环比减少40套，北仑区则跌百套；而在北仑区成交均价环比上涨破万之时，镇海区均价则环比下跌了6.70%，差一步即将跌破万元大关。
刚需改善旗鼓相当 小户型再度销声
分面积段成交中，90-120平米面积段与145平米以上面积段各成交158套，并列，成交均价分别为14809元/平米与13811元/平；120-145平米面积段成交81套，成交均价11433元/平；60-90平米面积段成交59套，成交均价12534元/平。
数据来源：房天下数据监控中心
分面积段成交排行中，上周难得出现了90-120平米刚需面积段与145平米以上大面积房源战成平手的现象，成交均价则以90-120平米面积段的14809元/平米为魁首。
向来为势力的60平米以下小户型成交连续两周偃旗息鼓，60-90平米面积段成交同样较少，仅有59套。
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