[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（7.1-7.7）宁波市六区商品住宅共计成交456套，环比下跌23.87%；成交面积6.1万方，环比下跌22.80%；成交均价13540元/平，环比上涨7.62%。
六月最后一周，宁波住宅成交的大幅上扬为楼市半年报画上了句号。2013楼市进入下半年，6月末多盘入市的盛况犹在眼前，7月首周的销量却不复上月月底的辉煌。
重新回归这个市场的北仑区不改成交大区的风范，稳列三甲的同时，鄞州热度却再度飙升，位于宁波投资创业中心潘火片区的个盘成为7月首周的明星项目。另一方面，该项目在单周内较好的去化量，也为这个片区的价格划定了一个大致的界限。
据房天下数据监控中心统计，上周（7.1-7.7）宁波市六区商品住宅共计成交456套，环比下跌23.87%；成交面积6.1万方，环比下跌22.80%；成交均价13540元/平，环比上涨7.62%。
数据来源：房天下数据监控中心
整体市场方面，上周宁波市六区成交商品房（含住宅、别墅、公寓、商铺、写字楼）765套，环比下跌12.77%，成交均价为12771元/平，环比上涨2.77%。
个盘定义“潘火价格”北仑5盘上榜
商品住宅成交项目中，万科金域国际成交96套，排名，成交均价16764元/平；环球东方港城成交63套，排名第二，成交均价11142元/平；华润中海凯旋门成交49套，排名第三，成交均价11248元/平。
宁波市六区商品住宅成交排行10（7月1日-7月7日）
| 排名 | 项目名称 | 区域 | 套数 | 均价 |
| 1 | 万科金域国际 | 鄞州区 | 96 | 16764 |
| 2 | 环球东方港城 | 北仑区 | 63 | 11142 |
| 3 | 华润中海凯旋门 | 北仑区 | 49 | 11248 |
| 4 | 华茂东大道壹号 | 鄞州区 | 31 | 11347 |
| 5 | 保利城 | 镇海区 | 18 | 10727 |
| 6 | 黄山豪庭 | 北仑区 | 15 | 12089 |
| 7 | 海天云桥 | 北仑区 | 13 | 8159 |
| 8 | IN蓝庭 | 科技园区 | 9 | 12926 |
| 9 | 荣安府 | 鄞州区 | 9 | 22675 |
| 10 | 美的蝴蝶海 | 北仑区 | 8 | 12580 |
数据来源：房天下数据监控中心
从去年荣安蝶园的“月光”，到国骅宜家花园每逢开盘加推即位居榜首；上周，潘火片区的热销项目终于轮到了万科金域国际。这个去年7月初拿地，今年6月底即已开盘的项目再度为潘火片区刚需项目的热度锦上添花，单周备案96套，成为榜单中理所当然的。
价格方面，同一区域的刚需项目——国骅宜家花园与荣安蝶园的此前售价在15000-16000元/平米上下，对于装修房万科金域国际来说，16764元/平米仍然在合理价位之内。据房天下记者现场报道，开盘最初两天，金域国际售楼处现场的热度也从另一方面说明了宁波市民对于这个价位的认可。
除此之外，北仑区项目自前一周重回市场以来，上周销量仍然不容小觑。榜单中10个项目，北仑区独占5成。
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