[摘要] 8月20日，SOHO中国中报出炉，核心净利润(不含投资物业评估增值)为5.37亿元，同比增长130%。据此，潘石屹称基于过去一年时间的成绩，SOHO中国成功转型。
8月20日，SOHO中国中报出炉，核心净利润(不含投资物业评估增值)为5.37亿元，同比增长130%。据此，潘石屹称基于过去一年时间的成绩，SOHO中国成功转型。但业内分析指出，SOHO中国盈利逊于市场预期，对于租赁型物业的运营能力仍然较低，真正转型完成尚需要更多时日。
中报显示，SOHO中国中期核心盈利升1.3倍，至5.37亿元，弱于市场预期。至于升幅较高，主要是去年同期的基数较低所致。上半年，SOHO中国的租金收入升14%，至8600万元，但有关租收水平仍不尽如人意。
有业内人士表示，此次SOHO中国的营业额主要为去年销售、上半年交付的物业，具体项目为银河SOHO和SOHO中山广场等，靠去年销售的数字来说明如今转型成功，其说服力明显不足。
兰德咨询总裁宋延庆向认为，SOHO中国净利润等数额还有待提升，转型的路还任重道远。SOHO中国还需要实现品牌转型，因此目前还难言转型“全面成功”。
上海某研究员亦表示，SOHO中国目前依靠销售依然增长强劲，但转型速度放缓，未来真正转型完成需要更多时日。
业界主要对其销售额的大幅萎缩以及租金表示担忧。此前证券日报有报道称， SOHO中国北京的三里屯SOHO等几个项目尾盘都已经重新定价促销。报道称， SOHO中国2012年8月份宣布全面转型持有，这一决策将导致SOHO中国由散售带来的快速回笼资金渠道紧闭，令其转型面临重大资金压力。
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