[摘要] 地王频出，有人尽情消费这一波热潮，但有些小伙伴心中却有点纠结。开发商高价拿地意味着高风险，也意味着楼盘不卖个好价钱很难回本，市场风云变幻，后市不可知；准购房者们一方面盼望更严厉的调控政策出台，一方面害怕楼价再涨，买与不买都很纠结。近期，不少前两年的地王项目将入市，搅热市场的同时也引发大家对地王的关注
纠结的购房者：
寄望调控加码又惊继续涨价 到底要不要出手？
桂城居民洪小姐最近在到处看房，想买一套进行投资。“本来没打算买房，但是发现周围的亲戚朋友都在看房子，也想跟着买一套。”洪小姐觉得很奇怪：中央一直在严控房地产，但是今年来本地的房地产市场却还是这么火。
她在南海桂城及周边的楼盘间四处转悠，“好多人看房子，感觉今天不买下次再来就会被告知卖完了。”看到了比较心水的楼盘，她还交了5000元的诚意金，以期优先选房。选房当天早早去到现场，却发现已经被排到了100多号，工作人员告知可安排提前看房，“进去后发现根本没多少人。”
不仅如此，自此之后，房地产商经常安排洪小姐和她家人去旅游、送礼品，很热情。“市场给我的感觉是特别火爆，但是房地产商的态度又让人觉得他们生意不好，生怕客人流失。最近又出地王，可不知道还有没有新的调控政策，也不知道要不要出手，很纠结。”洪小姐说。在记者的走访中，跟洪小姐心态相似的人并不少。
后市：前度“地王”集中入市 冲击购房者心理阵线
下半年，前两年出来的几大“地王”陆续开盘，比如创鸿灯湖左岸、南海创鸿城、丽港阳光等。业内人士认为，这几个地王产品的开盘将会对佛山房地产市场形成冲击，竞争加剧。
行业人士预测，下半年这些强势楼盘的推出，价格虽不会有井喷式增长，但是对买家心理影响将会很大。
房地产人士骆仪克认为，“地王”的出现不会对房地产市场有太大的影响，“因为房价一直都在涨，地王对市场的影响还要看能不能和市场有效对接。如果地王推出的是大户型住房，对小户型市场的影响就不大。”
对市民买房，专家建议，在承受范围内就可出手买，毕竟房价的趋势一直都是往上涨的。
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