[摘要] 中国迅速攀升的地方政府债务一直以来都是市场关注的焦点。审计署于本月开始对地方债进行审计，很大程度上是担心地方债一旦失控，可能会影响到经济增长，甚至造成金融动荡。
崩盘的房地产？
政府融资平台的偿债能力主要依靠当地的税收和土地出让收入。但对于贵阳城投集团来说，贵阳市的土地出让收入很可能已经到了点。
贵阳市因其超级楼盘，曾引起舆论关注。据报道，贵阳市共有4个建筑面积超过千万平方米的超级楼盘项目，其中包括总建筑面积达1830万平方米的花果园项目，总建筑面积达2000万平方米的“中铁·龙里生态城”项目，总建筑面积达1400万平方米的“中天·假日方舟”项目和总建筑面积达1600万平方米的“大川·白金城”项目。
中国企业资本联盟主席杜猛评论称，“贵阳官方网站上已批的在建工程10000万多平方米，三口或四口之家可住500万人，而贵阳目前（城镇人口）仅340万人，这是地道的鬼城”。
著名财经评论人吴其伦则更加直接了当，“贵阳楼市会面临崩盘的命运，会出现大幅度下跌，跌幅可达30%至40%左右”。
无论如何，贵阳市都将面临着极大的偿债压力，但一旦楼市崩盘，土地出让收入锐减，土地担保价值剧降，则将直接促使当地地方债违约，并给当地经济造成更大的影响。
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