[摘要] 有业内表示：70个大中城市房价同比涨幅排名前20的省会与单列市，皆有可能继续出台新政，三中全会不提调控，并不代表领导不关注房价，新政府的思路是抛弃此前全国一刀切的调控方式，强调因地制宜。未来随着几个城市的入圈，最终数量将达20个左右。
与此同时，也明确了对于居民自住型、改善型购房需求的支持：“对在厦门市房地产交易权籍登记中心业务系统中显示无房、在人民银行个人信用信息基础数据库中有一笔住房贷款记录、第二次申请贷款购买住房的家庭，仍执行首付款比例不低于60%的政策”。
除此之外，厦门对于首套住房贷款、第三套及以上住房贷款的相关政策要求不变，即贷款购买首套自住住房的家庭，继续执行首付比例30%的规定；继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。
据记者了解，绝大部分出台新政的城市，包括上海、广州、深圳一线城市，都将二套房提高首付比例纳入新政之中。
外加一个统计口径
国家统计局的实时数据显示，10月份，新建商品房价格同比涨幅超过10%的城市有上海、北京、广州、深圳等21家。
中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示，由于年内一部分一二线城市一些豪宅项目拉升了均价，所以现在对于单价较高的楼盘在年内都进行了限制，外加上一部分保障房接下来有可能纳入统计口径，所以地方政府想把年内的涨幅压下来一些也是有可能的。
例如，在杭州发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，被称作“杭六条”，内容涉及住房用地供应、保障性安居工程建设、商品住房有效供应、信贷政策、税收政策、房地产市场监管等六个方面。
除了二套房的首付款比例不得低于70%之外，《通知》还要求：“进一步加强房地产市场监管，严格落实商品住房价格备案制度，根据年度房价控制目标，对申报价格明显过高的商品住房项目从严控制。”
《通知》第三条也提到要切实增加商品住房有效供应。“2013年市区住房用地供应量在不低于过去五年平均供应量的基础上，再增加大于20%的供应量，同时优化结构，进一步加大中低价位住房用地供应”。
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